菖蒲沢の不動産相場
藤沢市（神奈川県）
神奈川県藤沢市菖蒲沢の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は34.9万円/㎡（成約30件）、土地の平均単価は13.6万円/坪（成約48件）、一戸建ての平均単価は24.2万円/㎡（成約74件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県藤沢市菖蒲沢の不動産相場（152件）。マンション㎡単価34.9万円（前年比-4.7%）。土地㎡単価13.6万円（前年比+37.5%）。一戸建て㎡単価24.2万円（前年比-28.0%）。藤沢市は神奈川県内16位の高価格帯。
前年比
-4.7%
5年変動
+32.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鵠沼橘 | 69.3万 | +98.4% |
| 南藤沢 | 67.1万 | +92.3% |
| 辻堂神台 | 65.2万 | +86.6% |
| 鵠沼石上 | 63.1万 | +80.8% |
| 鵠沼花沢町 | 60.9万 | +74.4% |
関連コラム
菖蒲沢のマンション（2棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。