パークタウン茅ヶ崎１号棟
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152016201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.1万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、11年間で56.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均3,489万円です。3LDKが最も高く平均4,210万円、２ＬＤＫは平均2,854万円です。
３ＬＤＫ
3,825万
11件
４ＬＤＫ
3,489万
19件
２ＬＤＫ
2,854万
2件
3LDK
4,210万
3件
4LDK
2,985万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,825万 | 3,000万 | 4,480万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 3,489万 | 2,014万 | 4,997万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,854万 | 2,630万 | 3,077万 |
| 3LDK | 3件 | 4,210万 | 3,690万 | 4,493万 |
| 4LDK | 2件 | 2,985万 | 2,831万 | 3,138万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 117.15m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 村井建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立梅田小学校
中学校
茅ヶ崎市立梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン茅ヶ崎１号棟 | 1982 | 20戸 | 40.9万 | 3,690万 |
| パークタウン茅ヶ崎２号棟 | 1982 | 242戸 | 35.5万 | 3,190万 |
| パークタウン茅ヶ崎４号棟 | 1982 | 242戸 | 33.6万 | 3,340万 |
| パークタウン茅ヶ崎３号棟 | 1982 | 32戸 | 34.4万 | 3,090万 |
| パークタウン茅ヶ崎６号棟 | 1982 | 18戸 | 24.9万 | 2,480万 |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 1982 | 18戸 | 22.7万 | 2,500万 |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 1982 | 32戸 | 35.3万 | 3,699万 |
| パークタウン茅ヶ崎１０号棟 | 1982 | 242戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2005 | 33戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| パークタウン茅ケ崎第2 11号棟 | 1984 | 44戸 | 35.5万 | 3,188万 |
| パークタウン茅ヶ崎第２ | 1984 | 44戸 | 36.5万 | 3,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 26.1万 | - | - | 40.9万 |
| 4LDK | - | - | 22.9万 | 20.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 40.85万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,300万 | 20.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 22.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,890万 | 26.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,890万 | 26.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。