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フジタ茅ヶ崎マンション

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 | 築46年 | 33戸

推定相場
フジタ茅ヶ崎マンション
最新データ
2023年5月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（54.8万円）より23.2%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より4.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2023年は42.6万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均3,062万円です。2LDKが最も高く平均3,325万円、3LDKは平均3,062万円です。
1LDK
4件
3,254万
2LDK
7件
3,325万
3LDK
31件
3,062万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,254万 2,449万 3,622万
2LDK 7件 3,325万 2,756万 3,791万
3LDK 31件 3,062万 1,945万 3,929万

階数別の㎡単価

1-2階
31.1万/㎡
30件
3階以上
30.7万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50
築年月1980年9月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数33戸
専有面積67.62m² ～ 71.00m²
分譲会社藤田観光
施工会社第一建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩20分

学区情報

小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フジタ茅ヶ崎マンション 1980 33戸 42.1万 2,990万
フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 1980 6戸 42.1万 2,990万
フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 1980 27戸 26.8万 1,900万
東海岸シーサイドビル 1981 8戸 30.9万 2,000万
茅ヶ崎タウンハウス 1981 32戸 26.4万 2,980万
グランドメゾン東海岸南 2009 25戸 73.8万 7,390万
グランパレス茅ヶ崎東海岸 2023 33戸 92.6万 5,580万
レジェイド茅ヶ崎東海岸南 2023 33戸 - -
パシフィックガーデン茅ヶ崎 1999 167戸 67.2万 5,290万
パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 1999 47戸 59.9万 6,480万
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 1999 40戸 65.2万 6,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 33.6万 33.2万 30.9万 25.1万 25.1万 26.8万 30.8万 42.6万
1LDK - - 35.1万 28.0万 - - - -
2LDK - 32.2万 - - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.13万/㎡
2023年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.54万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.13万/㎡
2022年8月 - 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.77万/㎡
2021年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.76万/㎡
2021年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.77万/㎡
2020年8月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.27万/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2019年2月 - 1LDK 70㎡〜 1,990万 28.04万/㎡
2019年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.27万/㎡
2018年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.86万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.13万/㎡
2018年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.45万/㎡
2018年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.13万/㎡
2018年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.13万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.11万/㎡
2018年12月 - 1LDK 70㎡〜 2,490万 35.09万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.45万/㎡
2017年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,480万 34.94万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.53万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.52万/㎡
2017年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.09万/㎡
2017年3月 - 2LDK 65㎡〜 2,090万 30.91万/㎡
2017年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.49万/㎡
2017年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.5万/㎡
2017年10月 - 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2016年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,388万 33.65万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,388万 33.65万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.31万/㎡
2014年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2014年3月 - 2LDK 70㎡〜 2,200万 31万/㎡
2014年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2014年12月 - 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2014年10月 - 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,850万 26.07万/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2013年6月 - 1LDK 70㎡〜 1,950万 27.48万/㎡
2013年6月 - 1LDK 70㎡〜 2,080万 29.31万/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.31万/㎡
2013年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。