エミネンス茅ヶ崎３号棟
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-69 | 築46年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201620202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.4万/㎡から2026年は39.1万/㎡へ、11年間で60.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,670万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,670万 | 2,341万 | 3,200万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
31.8万/㎡
3階以上
3件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-69 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 73.84m² ～ 73.84m² |
| 分譲会社 | 日建不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミネンス茅ヶ崎３号棟 | 1980 | 38戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| エミネンス茅ヶ崎４号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎２号棟 | 1980 | 6戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| エミネンス茅ヶ崎 | 1980 | 12戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| エミネンス茅ヶ崎１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| コート湘南茅ケ崎 | 1994 | 29戸 | 46.8万 | 2,980万 |
| ライツ茅ヶ崎 | 1986 | 33戸 | 47.4万 | 2,980万 |
| コムーネ湘南茅ヶ崎 | 1992 | 6戸 | 22.2万 | 470万 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 2020 | 31戸 | 97.8万 | 4,680万 |
| コスモ茅ヶ崎 | 1988 | 19戸 | 36.2万 | 1,990万 |
| マンション茅ヶ崎 | 1970 | 64戸 | 47.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 28.2万 | 24.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.14万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.25万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.25万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.17万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。