若松町のマンション相場
神奈川県茅ヶ崎市若松町 | 34件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県茅ヶ崎市若松町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.1万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価81.7万円に対し、築35年は31.2万円。築年による価格差は最大162%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
81.7万/㎡
築5年
9件
57.2万/㎡
築10年
6件
61.0万/㎡
築15年
3件
70.2万/㎡
築20年
5件
37.5万/㎡
築25年
3件
43.2万/㎡
築30年
2件
39.6万/㎡
築35年
2件
31.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。２ＬＤＫの平均価格は2,909万円。
３ＬＤＫ
22件
3,903万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,993万円
２ＬＤＫ
9件
2,909万円
平均㎡単価
43.1万/㎡
平均価格
2,812万円
取引実績
34件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万
200820102014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡32.8万円から2023年は㎡52.2万円へ、15年間で+59.3%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
49
築11-15年
45
築16-20年
48
築21-25年
29
築26-30年
36
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,055万円
22件
２ＬＤＫ
2,222万円
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,450万円
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
3,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2023年第3四半期
4,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2023年第3四半期
3,400万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
56.7万/㎡
2023年第3四半期
1,900万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
31.7万/㎡
2023年第2四半期
3,400万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
52.3万/㎡
2023年第2四半期
4,200万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
64.6万/㎡
2023年第1四半期
3,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2022年第4四半期
1,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2022年第4四半期
1,500万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
25.0万/㎡
2022年第1四半期
3,200万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若松町のマンション一覧（5棟）
メディウス湘南茅ヶ崎
築24年
| 10階建
| 34戸
5,490万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ソフィア湘南茅ケ崎
築33年
| 5階建
| 38戸
2,780万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ファインスクェア茅ヶ崎
築13年
| 5階建
| 45戸
売買0件
セントヒルズ茅ヶ崎
築39年
| 5階建
| 26戸
売買0件
コスモ茅ヶ崎リバージュ
築34年
| 5階建
| 26戸
売買0件
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,605人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得430万円（全国平均の1.09倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 241,264 | - |
| 2017 | 242,792 | - |
| 2019 | 243,884 | +595 |
| 2021 | 245,852 | +2,214 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
| 2024 | 247,345 | +734 |
所得: 平均430万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市のマンションマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
若松町は茅ヶ崎市内25地区中11位（上位56%）。
単価43.1万/㎡。
1つ上の汐見台とは1%の差。
中価格帯（10〜18位）