ボヌールガーデン綾瀬
神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 | 築27年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は20.5〜20.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,347万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,347万 | 931万 | 1,783万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（20.9万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
20.9万/㎡
4-7階
19件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.24m² ～ 74.30m² |
| 分譲会社 | 中村工務店 まるあさ建設 アオイ建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
観音入口バス停駅
銚子電鉄線
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徒歩28分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
綾北小学校
中学校
綾北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボヌールガーデン綾瀬 | 1999 | 42戸 | 20.2万 | 1,380万 |
| ファーストクラス綾瀬 | 1992 | 8戸 | 16.9万 | 698万 |
| メゾンドールさがみ野 | 1990 | 68戸 | 28.4万 | 2,277万 |
| 寺尾台マンション | 1993 | 19戸 | 31.4万 | 1,673万 |
| さがみ野グリーンライフ | 1986 | 74戸 | 13.7万 | 980万 |
| さがみ野グリーンライフＣ棟 | 1986 | 74戸 | 20.3万 | 1,450万 |
| さがみ野グリーンライフＢ棟 | 1985 | 80戸 | 13.7万 | 980万 |
| ヴィラさがみ野 | 1992 | 9戸 | 27.3万 | 1,100万 |
| さがみ野グリーンライフＡ棟 | 1985 | 210戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| ナイスアーバンさがみ野 | 1993 | 36戸 | 21.2万 | 1,080万 |
| グレイスさがみ野 | 1986 | 60戸 | 13.2万 | 750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 18.2万 | 17.1万 | 17.6万 | 27.1万 | 26.2万 | 18.7万 | 20.2万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.74万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.59万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.87万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.07万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.65万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.07万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.65万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.74万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.2万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.78万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.65万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。