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インベストメント西橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4 | 築36年 | 10戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、9年間で14.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は27,250〜26,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

1R
15件
274万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 274万 220万 369万

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4
築年月1990年7月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数10戸
専有面積15.84m² ～ 17.62m²
施工会社サン建設
管理会社コナシスジャパン
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩12分

学区情報

小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インベストメント西橋本 1990 10戸 15.9万 280万
クレアール橋本 1996 31戸 48.3万 2,698万
ドラゴンマンション橋本十壱番館 1997 33戸 46.5万 2,499万
橋本南パークホームズ 1989 14戸 - -
メゾン橋本 1987 27戸 40.6万 1,450万
ロイヤル西橋本 1991 7戸 21.4万 350万
グランソレイユ橋本 2007 93戸 32.7万 2,480万
ライオンズマンション橋本第６ 1992 67戸 41.8万 2,480万
キャトルセゾン橋本５ 1991 16戸 41.1万 2,180万
サンクレイドル橋本台 2002 63戸 36.5万 2,300万
日神パレステージ橋本第２ 2000 65戸 42.5万 2,980万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920242025
1R 20.2万 16.6万 17.4万 17.4万 17.3万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.9万/㎡
2025年2月 低層 1R 15㎡〜 330万 18.73万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 275万 17.37万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 280万 17.68万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡
2019年3月 低層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 220万 13.89万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.16万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 260万 16.42万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.31万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 270万 17.05万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.79万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.68万/㎡
2017年2月 中層 1R 15㎡〜 290万 18.31万/㎡
2016年11月 高層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額27,524円。1Rなら月額28,900円が相場です。
ワンルーム
27,524円
23,000〜33,000円
1R
28,900円
25,000〜33,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,452円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,452円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2020年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,515円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2020年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2020年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,430円/㎡
2018年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,316円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2017年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,430円/㎡
2017年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2015年5月 高層 1R 15㎡〜 27,000円 1,545円/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 25,000円 1,578円/㎡
2014年7月 低層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。