キャトルセゾン橋本３
神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-3 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.9万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、9年間で22.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均1,489万円です。2LDKが最も高く平均1,489万円、3DKは平均940万円です。
2LDK
1,489万
9件
3DK
940万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,489万 | 1,082万 | 1,737万 |
| 3DK | 4件 | 940万 | 850万 | 1,068万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-2階（23.9万円）と比べて7.1万円（+29.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
7件
23.9万/㎡
3階以上
6件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 47.28m² ～ 57.85m² |
| 分譲会社 | 大地住販 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
二本松小学校
中学校
相原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャトルセゾン橋本３ | 1990 | 23戸 | 26.9万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション橋本第３ | 1988 | 60戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| パテラ橋本クローシェ | 2005 | 45戸 | 27.8万 | 2,000万 |
| ガーラレジデンス橋本 | 2026 | 140戸 | - | - |
| ダイアパレス京王橋本 | 1996 | 57戸 | 45.7万 | 2,690万 |
| キャトルセゾン橋本４ | 1991 | 18戸 | 29.9万 | 1,499万 |
| ヴィラ西橋本 | 1992 | 19戸 | 39.9万 | 1,998万 |
| サンライト西橋本 | 1991 | 31戸 | 32.0万 | 1,330万 |
| エクセレントシティ橋本 | 2025 | 101戸 | - | - |
| マイキャッスル橋本２ | 1997 | 39戸 | 62.9万 | 3,498万 |
| ダイホープラザ橋本３ | 1991 | 33戸 | 19.4万 | 330万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 28.8万 | 30.6万 | 23.0万 | 37.5万 | 28.6万 | 26.9万 |
| 3DK | 21.9万 | 20.4万 | 17.7万 | - | - | 19.4万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.86万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.6万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,998万 | 39.44万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,798万 | 35.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.8万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.54万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.8万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.71万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
3DK
68,000〜70,000円
69,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。