シティパル橋本２
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目15-1 | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の38.1万/㎡から2025年は30.9万/㎡へ、3年間で18.9%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,082万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,082万 | 1,680万 | 2,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.76m² ～ 66.35m² |
| 分譲会社 | パスコ |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティパル橋本２ | 1987 | 27戸 | 36.2万 | 2,399万 |
| キャトルセゾン橋本 | 1986 | 16戸 | 26.9万 | 1,390万 |
| ライオンズガーデン京王橋本 | 1995 | 47戸 | 49.6万 | 2,799万 |
| ダイホープラザ橋本３ | 1991 | 33戸 | 19.4万 | 330万 |
| エクセル西橋本 | 1991 | 12戸 | 32.4万 | 1,998万 |
| ハートランド橋本 | 1994 | 10戸 | 31.2万 | 1,226万 |
| ロイヤル西橋本 | 1991 | 7戸 | 21.4万 | 350万 |
| マイキャッスル橋本２ | 1997 | 39戸 | 62.9万 | 3,498万 |
| 藤和シティコープ橋本 | 1993 | 38戸 | 48.2万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション橋本 | 1988 | 31戸 | 26.9万 | 1,580万 |
| 日神パレステージ橋本第２ | 2000 | 65戸 | 42.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.1万 | 36.5万 | 36.3万 | 30.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 36.16万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.6万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,398万 | 36.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 38.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。