藤和ライブタウン相模大野３号棟
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 | 築40年 | 78戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,221万円です。3LDKが最も高く平均2,221万円、2DKは平均1,803万円です。
2DK
1,803万
2件
2LDK
1,946万
4件
3LDK
2,221万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,803万 | 1,594万 | 2,012万 |
| 2LDK | 4件 | 1,946万 | 1,845万 | 1,980万 |
| 3LDK | 19件 | 2,221万 | 1,890万 | 2,612万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
34.1万/㎡
3階以上
4件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 55.41m² ～ 59.38m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立大野台小学校
中学校
相模原市立大野台小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン相模大野３号棟 | 1986 | 78戸 | 33.4万 | 1,980万 |
| 藤和ライブタウン相模大野１号棟 | 1986 | 78戸 | 36.7万 | 2,180万 |
| カーサ古淵 | 1995 | 27戸 | 29.4万 | 2,000万 |
| サーパス古淵第２ | 1997 | 41戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| エンゼルハイム古淵 | 2002 | 41戸 | 42.9万 | 2,980万 |
| レサージュ古淵壱番館 | 1996 | 18戸 | 42.7万 | 2,050万 |
| ヴァンハウス古淵２ | 1994 | 48戸 | 39.9万 | 2,199万 |
| プラネスーペリア古淵 | 2024 | 139戸 | - | - |
| グランドメゾン古淵 | 2001 | 89戸 | 61.3万 | 5,699万 |
| サンアリーナ相模大野ワイディア | 2008 | 36戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| アーチス相模大野 | 1989 | 12戸 | 24.8万 | 390万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 33.7万 | 33.7万 | 33.4万 |
| 3LDK | 25.6万 | - | 39.8万 | 39.7万 | 35.2万 | 33.5万 |
| 2DK | - | 24.9万 | - | 36.7万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.35万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.53万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.83万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.2万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.35万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.2万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.67万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.2万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.57万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.72万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.57万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.94万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.67万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 41.94万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 43.62万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 35.2万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.57万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.93万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.93万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.61万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,470万 | 24.76万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.24万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.23万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。