京王清新マンションＡ棟
神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-1 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、8年間で145.5%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,463万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,463万 | 773万 | 2,123万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.9万円で、1-2階（10.8万円）と比べて10.1万円（+93.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
10.8万/㎡
3階以上
11件
20.9万/㎡
最上層と最下層の差: +10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.10m² ～ 72.98m² |
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 京王不動産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京王清新マンションＡ棟 | 1974 | 30戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| ルピナス橋本南 | 1995 | 34戸 | 36.8万 | 2,830万 |
| リバティハイツ南橋本 | 1990 | 20戸 | 32.3万 | 1,498万 |
| スガハイム１４橋本 | 1994 | 20戸 | 34.8万 | 2,780万 |
| メゾン・ド・ラポール | 1987 | 14戸 | 21.1万 | 336万 |
| スガハイム１１橋本 | 1993 | 18戸 | 24.5万 | 1,560万 |
| ライフプラザ相模原 | 1991 | 125戸 | 35.3万 | 1,590万 |
| ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス | 2006 | 49戸 | 44.5万 | 2,480万 |
| サンヴェール相模原 | 1995 | 145戸 | 38.3万 | 2,250万 |
| インベストメント南橋本 | 1990 | 26戸 | 20.1万 | 320万 |
| ベルシャトゥ相模原 | 1990 | 26戸 | 37.4万 | 3,000万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 8.0万 | 27.3万 | 20.7万 | 20.2万 | 24.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,349万 | 18.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.27万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.56万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。