ルピナス橋本南
神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1 | 築31年 | 34戸
最新データ
2025年3月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（27.0万円）を36.5%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を28.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.8万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、16年間で71.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均1,901万円です。4LDKが最も高く平均2,530万円、3LDKは平均1,901万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
1,901万 |
1,280万 |
2,830万 |
| 4LDK |
2件 |
2,530万 |
1,780万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目21-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.74m² ～ 76.88m² |
|---|
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピナス橋本南 |
1995 |
34戸 |
36.8万 |
2,830万 |
| 京王清新マンションＡ棟 |
1974 |
30戸 |
24.4万 |
1,780万 |
| スガハイム１４橋本 |
1994 |
20戸 |
34.8万 |
2,780万 |
| リバティハイツ南橋本 |
1990 |
20戸 |
32.3万 |
1,498万 |
| メゾン・ド・ラポール |
1987 |
14戸 |
21.1万 |
336万 |
| ライフプラザ相模原 |
1991 |
125戸 |
35.3万 |
1,590万 |
| サンヴェール相模原 |
1995 |
145戸 |
38.3万 |
2,250万 |
| スガハイム１１橋本 |
1993 |
18戸 |
24.5万 |
1,560万 |
| ベルシャトゥ相模原 |
1990 |
26戸 |
37.4万 |
3,000万 |
| クリオ相模原参番館 |
1999 |
27戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| ベルググランデ相模原シティデュオ |
1993 |
138戸 |
23.0万 |
1,880万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
28.9万 |
33.8万 |
36.3万 |
36.7万 |
35.8万 |
- |
37.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
36.82万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.8万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.16万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.14万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,430万 |
37.68万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
36.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,048万 |
33.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,048万 |
33.01万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
35.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
28.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
28.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.49万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.1万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.68万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,795万 |
29.48万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.57万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,360万 |
22.34万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.02万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。