ロイヤル相模原２
神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-6 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、5年間で19.6%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
1,501万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 1,501万 | 1,133万 | 1,840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 47.02m² ～ 50.49m² |
| 分譲会社 | 大友商事 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | 山栄住販 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル相模原２ | 1994 | 18戸 | 23.6万 | 1,180万 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2010 | 65戸 | 50.9万 | 3,480万 |
| アン | 2007 | 27戸 | 36.0万 | 2,780万 |
| ヴェルフォート相模原 | 1991 | 24戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| スカイコート相模原 | 1987 | 9戸 | 18.1万 | 298万 |
| ガーデンコート相模原 | 1992 | 37戸 | 42.4万 | 2,998万 |
| クリオ相模原参番館 | 1999 | 27戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ベルシャトゥ相模原 | 1990 | 26戸 | 37.4万 | 3,000万 |
| 清新マンション | 1986 | 9戸 | 17.8万 | 805万 |
| 藤和相模原ハイタウン | 1985 | 138戸 | 40.5万 | 2,499万 |
| サンヴェール相模原 | 1995 | 145戸 | 38.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 29.4万 | 29.4万 | 26.7万 | 28.0万 | 23.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 24万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.35万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。