ヴィラ南橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は24.2〜24.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均1,289万円です。2LDKが最も高く平均1,484万円、2DKは平均1,180万円です。
2DK
1,180万
2件
2LDK
1,484万
2件
3DK
1,289万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,180万 | 1,080万 | 1,280万 |
| 2LDK | 2件 | 1,484万 | 1,210万 | 1,758万 |
| 3DK | 9件 | 1,289万 | 981万 | 1,796万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
23.8万/㎡
4-7階
6件
22.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 30.87m² ～ 53.80m² |
| 分譲会社 | セイワ建設 |
| 施工会社 | セイワ建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
南橋本駅
JR相模線
学区情報
小学校
小山小学校
中学校
小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ南橋本 | 1990 | 25戸 | 24.2万 | 1,080万 |
| クレストプラザ南橋本 | 1991 | 20戸 | 13.2万 | 215万 |
| ライオンズマンション南橋本 | 1990 | 50戸 | 19.1万 | 1,350万 |
| サンライト南橋本 | 1987 | 19戸 | 25.6万 | 980万 |
| ライオンズステーションプラザ南橋本 | 2001 | 74戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| ＮＫハイデンス | 1980 | 15戸 | 12.7万 | 550万 |
| ロアーブルガーデン南橋本 | 1997 | 50戸 | 31.6万 | 1,900万 |
| グランドムール南橋本 | 1992 | 40戸 | 36.5万 | 1,899万 |
| アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト | 2000 | 117戸 | 39.2万 | 2,690万 |
| アーバンヒルズ南橋本 | 1989 | 13戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| ソルフィエスタヴェルデ | 2024 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | - | - | 28.7万 | 24.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 30.6万 | 28.2万 | - | - |
| 3DK | 24.2万 | 22.0万 | 18.0万 | 16.4万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.19万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 28.67万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,260万 | 28.23万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,648万 | 30.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 830万 | 18.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 998万 | 22.39万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,020万 | 18.96万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,095万 | 24.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,295万 | 29.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 750万 | 16.83万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,195万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。