セントエルモ橋本南

神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1 | 築19年 | 68戸

推定相場

セントエルモ橋本南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、12年間で6.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・47件）で、平均2,778万円です。4LDKが最も高く平均3,234万円、2LDKは平均2,634万円です。

2LDK

3件

2,634万

3LDK

47件

2,778万

4LDK

8件

3,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,634万	2,325万	2,985万
3LDK	47件	2,778万	1,780万	3,524万
4LDK	8件	3,234万	3,095万	3,347万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階（29.9万円）と比べて4.1万円（+13.7%）高くなっています。

1-3階

29.9万/㎡

4件

4-7階

31.5万/㎡

27件

8階以上

34万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区下九沢1090-1
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	68戸
専有面積	64.39m² ～ 80.80m²
分譲会社	総和地所
施工会社	共立
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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南橋本駅

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徒歩11分

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徒歩20分

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相模原駅

JR横浜線

徒歩23分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントエルモ橋本南	2007	68戸	26.3万	1,780万
ロータリーパレス橋本南	2007	69戸	-	-
ライオンズマンション橋本南	1989	60戸	30.8万	1,680万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万
レジデンス相模原	1990	9戸	9.6万	550万
ライオンズマンション橋本第６	1992	67戸	41.8万	2,480万
ロイヤル下九沢２	1991	7戸	-	-
プレディア南橋本	2026	130戸	-	-
エクセル橋本南	1993	34戸	29.7万	1,498万
プリミテージュ南橋本	2007	29戸	41.9万	2,980万
ロアーブルガーデン南橋本弐番館	1998	28戸	34.9万	1,990万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

45件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	32.5万	29.9万	33.2万	-	36.4万	40.3万	37.1万	31.5万
2LDK	-	31.5万	-	32.2万	-	-	-	-
4LDK	-	30.7万	-	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.3万/㎡
2026年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2025年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.13万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,800万	41.37万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,800万	41.37万/㎡
2024年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,578万	38.1万/㎡
2023年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2023年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,400万	37.22万/㎡
2023年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.17万/㎡
2022年1月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,180万	32.22万/㎡
2021年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.25万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.47万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.25万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.56万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.56万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.83万/㎡
2020年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.3万/㎡
2020年5月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.7万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,930万	28.52万/㎡
2020年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.69万/㎡
2020年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.26万/㎡
2020年11月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.69万/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.96万/㎡
2019年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.48万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.48万/㎡
2019年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.48万/㎡
2018年7月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,499万	30.93万/㎡
2018年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,385万	32.32万/㎡
2018年5月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,599万	32.17万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,385万	32.32万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,590万	32.06万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.78万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.78万/㎡
2018年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,588万	35.07万/㎡
2018年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.88万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.69万/㎡
2017年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.25万/㎡
2017年7月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.94万/㎡
2017年7月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.94万/㎡
2017年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.69万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,340万	34.58万/㎡
2017年12月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,450万	30.33万/㎡
2017年11月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,650万	32.8万/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.26万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.8万/㎡
2016年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.86万/㎡
2016年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.26万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	107,000円	1,581円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。