グレーシアさがみ野２
神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 | 築28年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102011201320142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の30.2万/㎡から2018年は36.2万/㎡へ、8年間で19.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,995万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,995万 | 2,333万 | 3,307万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.5万円で、1-3階（28.2万円）と比べて4.3万円（+15.2%）高くなっています。
1-3階
4件
28.2万/㎡
4-7階
9件
32.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-01（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 63.55m² ～ 67.96m² |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
柏ヶ谷
中学校
柏ヶ谷
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアさがみ野２ | 1998 | 18戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| ハートランドさがみ野 | 1990 | 42戸 | 28.5万 | 1,180万 |
| さがみ野ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| クリオさがみ野弐番館 | 1991 | 40戸 | 26.8万 | 450万 |
| ロビーナさがみ野 | 1999 | 42戸 | 53.3万 | 2,780万 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 2025 | 48戸 | - | - |
| グレーシアさがみ野 | 1996 | 50戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| パークナード海老名さがみ野 | 2026 | - | - | - |
| ルネサンスさがみ野 | 2011 | 26戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| ヴァンハウスさがみ野 | 1991 | 15戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| サンクレイドルさがみ野 | 2023 | 57戸 | 65.5万 | 4,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | 30.5万 | 29.1万 | 29.2万 | 36.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.82万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.14万/㎡ |
| 2011年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.53万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.76万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,320万 | 34.14万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。