ライオンズガーデン海老名
神奈川県海老名市上今泉3丁目4-15 | 築33年 | 94戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
2016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の70,000円から2021年には77,500円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・30件）で、平均2,209万円です。4LDKが最も高く平均2,576万円、ーは平均1,050万円です。
ー
1,050万
4件
2LDK
1,613万
6件
3DK
1,481万
8件
3LDK
2,209万
30件
4LDK
2,576万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 1,050万 | 917万 | 1,148万 |
| 2LDK | 6件 | 1,613万 | 1,390万 | 1,827万 |
| 3DK | 8件 | 1,481万 | 1,167万 | 2,023万 |
| 3LDK | 30件 | 2,209万 | 1,006万 | 3,400万 |
| 4LDK | 5件 | 2,576万 | 1,867万 | 3,178万 |
階数別の㎡単価
1-5階
50件
22.9万/㎡
6-10階
3件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市上今泉3丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 51.99m² ～ 120.66m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩12分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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徒歩16分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
今泉小学校
中学校
今泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン海老名 | 1993 | 94戸 | 18.9万 | 2,280万 |
| サーパス海老名 | 1993 | 96戸 | 32.2万 | 2,099万 |
| ラフィネステージ海老名 | 2000 | 37戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| クリオ海老名参番館 | 1996 | 87戸 | 24.7万 | 1,500万 |
| ナイスアーバン海老名 | 1991 | 24戸 | 23.8万 | 1,399万 |
| セザール海老名 | 1987 | 36戸 | 18.1万 | 790万 |
| ドメーヌ海老名弐番館 | 1996 | 15戸 | - | - |
| エクセル海老名秋葉台 | 1996 | 21戸 | 17.4万 | 1,030万 |
| 座間南パークホームズ | 1990 | 12戸 | 12.8万 | 1,199万 |
| グランツ海老名 | 1991 | 59戸 | 33.9万 | 1,798万 |
| サングレイス海老名壱番館 | 1993 | 36戸 | 21.2万 | 1,100万 |
売買データ分析（53件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | - | - | 26.3万 | 28.7万 | - | - | 18.9万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 30.8万 | - | 28.7万 | 26.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 30.3万 | - | 24.7万 | 19.7万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 34.0万 | - | 28.4万 | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 2,280万 | 18.94万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.59万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,860万 | 18.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,860万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.74万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,860万 | 24.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,770万 | 34.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 28.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 32.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.44万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.93万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 30.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 28.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 790万 | 14.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 850万 | 15.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 890万 | 15.9万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 890万 | 15.9万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.91万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,000万 | 23.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.18万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.18万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.25万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.19万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 870万 | 16.74万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 18.66万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 795万 | 15.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.16万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
3DK
70,000〜80,000円
76,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。