チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館
神奈川県横須賀市野比3丁目7-2 | 築34年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2024年は26万/㎡へ、11年間で14.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.0万円/㎡
レンジ
20.0〜30.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.859
補正係数 ×0.859
代表面積 76.55㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均2,088万円です。3LDKが最も高く平均2,088万円、4LDKは平均2,046万円です。
3LDK
2,088万
18件
4LDK
2,046万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,088万 | 1,418万 | 2,511万 |
| 4LDK | 3件 | 2,046万 | 1,795万 | 2,358万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
26.8万/㎡
3階以上
7件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 71.39m² ～ 86.67m² |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
野比東小学校
中学校
野比中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト２番館 | 1992 | 15戸 | 26.0万 | 1,990万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト１番館 | 1992 | 22戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| ライブタウン湘南野比８号棟 | 1993 | 55戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター２番館 | 1991 | 30戸 | 17.4万 | 1,980万 |
| ライブタウン湘南野比７号棟 | 1992 | 30戸 | 29.3万 | 2,090万 |
| トーク湘南野比 | 2001 | 70戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館 | 2007 | 130戸 | 24.2万 | 3,330万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館 | 2007 | 22戸 | - | - |
| ライブタウン湘南野比３号棟 | 1992 | 40戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| ライブタウン湘南野比４号棟 | 1992 | 40戸 | 13.7万 | 1,050万 |
| ライブタウン湘南野比２号棟 | 1992 | 40戸 | 18.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 19.5万 | 27.7万 | - | 22.6万 | 21.6万 | 33.8万 | 26.0万 |
| 4LDK | - | - | - | 25.2万 | - | 23.6万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.34万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.31万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.23万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.56万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.77万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.01万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.01万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.5万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。