パークコースト野比
神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 | 築25年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で63.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・22件）で、平均2,214万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,978万円、1LDKは平均1,024万円です。
３ＬＤＫ
2,214万
22件
５ＬＤＫ
2,616万
6件
４ＬＤＫ
2,978万
3件
1LDK
1,024万
4件
2LDK
1,486万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,214万 | 1,437万 | 2,841万 |
| ５ＬＤＫ | 6件 | 2,616万 | 2,107万 | 3,231万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,978万 | 2,705万 | 3,231万 |
| 1LDK | 4件 | 1,024万 | 1,008万 | 1,050万 |
| 2LDK | 3件 | 1,486万 | 1,174万 | 1,738万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-2階（20.1万円）と比べて6.8万円（+33.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
20.1万/㎡
3階以上
5件
26.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 39.37m² ～ 58.11m² |
| 分譲会社 | 東横住宅 |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 東横コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩6分
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコースト野比 | 2001 | 8戸 | 26.7万 | 1,050万 |
| ライフレビュー横須賀野比 | 2006 | 33戸 | 26.9万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション野比海岸 | 1991 | 25戸 | 17.0万 | 880万 |
| グレイスヒル湘南野比 | 1997 | 82戸 | 30.7万 | 2,299万 |
| グレイスヒル湘南野比コートパルミエ | 1997 | 84戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| グレイスヒル湘南野比センターコート | 1997 | 82戸 | 30.7万 | 2,299万 |
| グレイスヒル湘南野比サウスコート | 1997 | 82戸 | 33.4万 | 2,499万 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション野比 | 1987 | 34戸 | 22.5万 | 1,299万 |
| チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館 | 2007 | 22戸 | - | - |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟 | 1975 | 20戸 | 22.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 27.4万 | 27.4万 | 26.7万 |
| 2LDK | 16.4万 | 25.7万 | 23.8万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,050万 | 26.68万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.75万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.74万/㎡ |
| 2013年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。