総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横須賀市›追浜本町›ルイシャトレ夏島パルメーア

ルイシャトレ夏島パルメーア

神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 | 築24年 | 73戸

推定相場
ルイシャトレ夏島パルメーア
最新データ
2026年2月
売買37件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（38.5万円）を14.4%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を63.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920142018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2026年は44万/㎡へ、17年間で44.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
30.0〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.212
代表面積 77.93㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・20件）で、平均2,759万円です。4LDKが最も高く平均3,491万円、2SLDKは平均2,455万円です。
2SLDK
3件
2,455万
3LDK
20件
2,759万
4LDK
14件
3,491万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,455万 2,339万 2,513万
3LDK 20件 2,759万 2,265万 3,439万
4LDK 14件 3,491万 2,394万 4,480万

階数別の㎡単価

1-3階
35.8万/㎡
21件
4-7階
33.8万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112
築年月2002年9月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数73戸
専有面積72.24m² ～ 91.74m²
分譲会社ニチモ
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
追浜駅
京急本線
徒歩7分

学区情報

小学校
夏島小学校
中学校
追浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ夏島パルメーア 2002 73戸 44.0万 3,980万
ニックハイム追浜 1985 58戸 44.7万 2,380万
NICニックハイム追浜 1985 59戸 29.6万 1,680万
追浜サンハイツ 1974 18戸 21.8万 1,080万
プライム追浜 1997 26戸 34.0万 2,280万
ニューウェルシティ追浜 1999 36戸 38.6万 2,690万
グランコート追浜 2001 68戸 53.9万 3,790万
ニューウェルテラス金沢八景Ｆ棟 1995 74戸 33.3万 2,499万
ニューウェルテラス金沢八景Ｄ棟 1995 68戸 32.2万 2,180万
ニューウェルテラス金沢八景Ｃ棟 1995 125戸 29.0万 2,180万
ニューウェルテラス金沢八景Ｅ棟 1995 28戸 33.2万 1,880万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
4LDK - 34.0万 32.5万 - - - 48.8万 44.0万
3LDK 33.8万 30.6万 33.6万 - 36.2万 40.4万 45.5万 -
2SLDK - - - 33.7万 - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 4LDK 90㎡〜 3,980万 44.03万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 90㎡〜 3,980万 44.03万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.55万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.35万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.56万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.56万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,590万 47.06万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.65万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.86万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.36万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.65万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.83万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,450万 33.7万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,890万 31.97万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.97万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.65万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 90㎡〜 3,020万 33.49万/㎡
2019年7月 高層 4LDK 90㎡〜 3,200万 35.49万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.55万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.97万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.78万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.78万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.54万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.83万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.61万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.83万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.05万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.11万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 29.99万/㎡
2014年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 29.99万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.69万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.26万/㎡
2012年2月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.76万/㎡
2012年1月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.97万/㎡
2012年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.31万/㎡
2012年11月 中層 4LDK 90㎡〜 2,450万 27.19万/㎡
2009年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。