ガーデンライフ久里浜壱番館
神奈川県横須賀市佐原5丁目4-1 | 築40年 | 95戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、11年間で24.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.5万円/㎡
レンジ
14.8〜22.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.635
補正係数 ×0.635
代表面積 71.01㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均1,234万円です。3LDKが最も高く平均1,234万円、3DKは平均1,092万円です。
2LDK
1,110万
8件
3DK
1,092万
2件
3LDK
1,234万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,110万 | 829万 | 1,360万 |
| 3DK | 2件 | 1,092万 | 1,054万 | 1,130万 |
| 3LDK | 20件 | 1,234万 | 620万 | 1,788万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 58.42m² ～ 72.99m² |
| 分譲会社 | 宝ハウス |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | シティライフ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
明浜小学校
中学校
久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンライフ久里浜壱番館 | 1986 | 95戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ガーデンライフ久里浜五番館 | 1990 | 106戸 | 21.4万 | 1,290万 |
| ガーデンライフ久里浜弐番館 | 1986 | 56戸 | 21.9万 | 1,390万 |
| ガーデンライフ久里浜六番館 | 1990 | 88戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| ガーデンライフ久里浜参番館 | 1986 | 9戸 | 11.7万 | 830万 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1996 | 19戸 | 15.4万 | 980万 |
| ガーデンライフ久里浜八番館 | 1994 | 29戸 | 14.2万 | 780万 |
| クリオ久里浜壱番館 | 1994 | 59戸 | 17.1万 | 990万 |
| クリオ久里浜六番館 | 1994 | 34戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| クリオ久里浜弐番館 | 1994 | 16戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| ガーデンライフ久里浜九番館 | 1994 | 29戸 | 31.1万 | 1,650万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 18.6万 | 17.0万 | 12.5万 | 18.6万 |
| 3DK | - | - | - | - | 15.4万 | - | - | 18.1万 |
| 3LDK | 19.7万 | 14.0万 | 11.9万 | 20.3万 | - | 10.6万 | 15.2万 | 16.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.17万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.44万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 888万 | 12.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 888万 | 12.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.01万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.71万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.02万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 19.69万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.86万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.2万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,267円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。