クリオ久里浜壱番館
神奈川県横須賀市佐原4丁目11-1 | 築32年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2024年は19.3万/㎡へ、11年間で18.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では29.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
19.8〜29.7万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.850
補正係数 ×0.850
代表面積 58㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均1,247万円です。3LDKが最も高く平均1,247万円、3DKは平均1,210万円です。
3DK
1,210万
2件
3LDK
1,247万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,210万 | 1,038万 | 1,381万 |
| 3LDK | 19件 | 1,247万 | 806万 | 1,948万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
19.9万/㎡
4-7階
8件
19.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 67.10m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 三井建設 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
北久里浜駅
京急久里浜線
🚉
徒歩21分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
明浜小学校
中学校
久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ久里浜壱番館 | 1994 | 59戸 | 17.1万 | 990万 |
| ガーデンライフ久里浜八番館 | 1994 | 29戸 | 14.2万 | 780万 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1996 | 19戸 | 15.4万 | 980万 |
| クリオ久里浜弐番館 | 1994 | 16戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| ガーデンライフ久里浜六番館 | 1990 | 88戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| ガーデンライフ久里浜九番館 | 1994 | 29戸 | 31.1万 | 1,650万 |
| クリオ久里浜六番館 | 1994 | 34戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ガーデンライフ久里浜参番館 | 1986 | 9戸 | 11.7万 | 830万 |
| ガーデンライフ久里浜弐番館 | 1986 | 56戸 | 21.9万 | 1,390万 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 1997 | 54戸 | 28.0万 | 1,580万 |
| ガーデンライフ久里浜五番館 | 1990 | 106戸 | 21.4万 | 1,290万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 15.3万 | 23.0万 | 19.3万 | 22.9万 | 27.5万 | 18.6万 | 19.3万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 25.5万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.63万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.47万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.48万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.35万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.8万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.25万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.9万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.11万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 840万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
3LDK
64,000〜69,000円
67,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,190円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。