ライフステージ久里浜D棟
神奈川県横須賀市久比里1丁目26 | 築29年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2024年は26.3万/㎡へ、8年間で37.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.3万円/㎡
レンジ
32.6〜44.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 71.65㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,635万円です。2LDKが最も高く平均1,797万円、3LDKは平均1,635万円です。
2LDK
1,797万
5件
3LDK
1,635万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,797万 | 1,715万 | 1,897万 |
| 3LDK | 5件 | 1,635万 | 1,386万 | 1,855万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久比里1丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 68.95m² ～ 71.65m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立久里浜小学校
中学校
横須賀市立久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフステージ久里浜D棟 | 1997 | 36戸 | 26.7万 | 1,890万 |
| ライフステージ久里浜 | 1997 | 178戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| ライフステージ久里浜B棟 | 1997 | 50戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| イマイマンション | 1979 | 6戸 | 9.8万 | 390万 |
| 太陽ハイツ | 1972 | 14戸 | 12.0万 | 368万 |
| 光建ハイムブリリアンス久里浜 | 1990 | 26戸 | 29.0万 | 1,460万 |
| ウエストコート久里浜 | 1997 | 51戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| ビッグヴァンクオス久里浜 | 2002 | 92戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| カーム壱番館 | 1990 | - | - | - |
| 久里浜ホワイトハウス | 1972 | 40戸 | 6.8万 | 250万 |
| 久里浜パークホームズ | 1989 | 24戸 | 43.8万 | 2,799万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 28.0万 | 26.3万 |
| 3LDK | 19.1万 | 16.5万 | 19.8万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.28万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.96万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.47万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 19.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。