ライフステージ久里浜B棟
神奈川県横須賀市久比里1丁目26 | 築29年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、10年間で43.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.3万円/㎡
レンジ
32.6〜44.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 68.8㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,728万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,728万 | 1,284万 | 2,855万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
24.8万/㎡
4-7階
10件
19.8万/㎡
8階以上
2件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久比里1丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 64.31m² ～ 99.89m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日鉄ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
久里浜小学校
中学校
久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフステージ久里浜B棟 | 1997 | 50戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| ライフステージ久里浜 | 1997 | 178戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| ライフステージ久里浜D棟 | 1997 | 36戸 | 26.7万 | 1,890万 |
| イマイマンション | 1979 | 6戸 | 9.8万 | 390万 |
| 太陽ハイツ | 1972 | 14戸 | 12.0万 | 368万 |
| 光建ハイムブリリアンス久里浜 | 1990 | 26戸 | 29.0万 | 1,460万 |
| ウエストコート久里浜 | 1997 | 51戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| ビッグヴァンクオス久里浜 | 2002 | 92戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| カーム壱番館 | 1990 | - | - | - |
| 久里浜ホワイトハウス | 1972 | 40戸 | 6.8万 | 250万 |
| 久里浜パークホームズ | 1989 | 24戸 | 43.8万 | 2,799万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 19.7万 | 19.2万 | 22.1万 | 20.9万 | 21.7万 | 42.6万 | 28.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.02万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.51万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.76万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.42万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,070万 | 15.56万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
90,000〜90,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。