綱島富士見台パークホームズＧ棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-G | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、11年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,317万円です。4LDKが最も高く平均2,784万円、3LDKは平均2,317万円です。
3LDK
2,317万
13件
4LDK
2,784万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,317万 | 1,881万 | 3,101万 |
| 4LDK | 5件 | 2,784万 | 2,269万 | 3,621万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
29.7万/㎡
3階以上
10件
28.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-G |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.98m² ～ 89.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 三和建物 |
| 施工会社 | 三和ビル建設 日本国土開発 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩28分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
駒岡小学校
中学校
末吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 綱島富士見台パークホームズＧ棟 | 1987 | 27戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 綱島富士見台パークホームズＦ棟 | 1987 | 172戸 | 33.5万 | 2,399万 |
| 綱島富士見台パークホームズＥ棟 | 1987 | 172戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| 綱島富士見台パークホームズ | 1987 | 37戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＤ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| 綱島富士見台パークホームズＣ棟 | 1987 | 23戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ワコー駒岡 | 1982 | 22戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| 綱島富士見台パークホームズＢ棟 | 1987 | 32戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＡ棟 | 1987 | 172戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| 三ツ池ハイツD棟 | 1970 | - | 15.3万 | 850万 |
| 三ツ池ハイツE棟 | 1970 | 109戸 | 22.1万 | 1,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | - | 29.2万 | 34.3万 | 33.1万 | 30.1万 | 27.6万 |
| 4LDK | 29.8万 | 26.5万 | 25.2万 | - | - | - | 29.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.63万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 34.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 34.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,120万 | 29.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,097万 | 29.26万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 23.94万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,049万 | 28.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,097万 | 29.26万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.13万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,295万 | 28.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。