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鶴見馬場町ファミリーマンション

神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目12-30 | 築42年 | 40戸

推定相場
鶴見馬場町ファミリーマンション
最新データ
2026年1月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（34.0万円）より26.3%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は25.3〜25万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・41件）で、平均1,727万円です。2LDKが最も高く平均2,182万円、3LDKは平均1,727万円です。
2LDK
2件
2,182万
2SLDK
7件
2,030万
3LDK
41件
1,727万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,182万 1,865万 2,499万
2SLDK 7件 2,030万 1,190万 2,757万
3LDK 41件 1,727万 1,214万 2,784万

階数別の㎡単価

1-3階
21.4万/㎡
26件
4-7階
20.3万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目12-30
築年月1984年4月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積70.42m² ～ 80.42m²
分譲会社船橋ヘルスセンター
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鶴見馬場町ファミリーマンション 1984 40戸 25.0万 1,850万
東芝馬場町コーポ 1970 30戸 15.6万 930万
ロアール東寺尾 1974 18戸 10.9万 480万
東寺尾ヒルズ９０ 1991 11戸 26.4万 1,980万
東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟 1986 31戸 26.2万 1,250万
東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟 1986 37戸 38.6万 1,788万
ステイツ横浜東寺尾 1995 28戸 38.0万 2,680万
藤和東寺尾コープ 1982 22戸 24.0万 1,190万
メゾンド東寺尾 1990 11戸 32.4万 1,300万
エクレール鶴見東寺尾第２ 1988 12戸 37.4万 3,980万
ライツ鶴見ガーデンヒルズ 1998 31戸 40.4万 3,880万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
45件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK - 15.8万 17.9万 21.9万 18.2万 26.6万 28.7万 25.0万
2LDK - - - - - - 31.2万 -
2SLDK 24.5万 - - - - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.01万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,299万 28.7万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,299万 28.7万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 80㎡〜 2,499万 31.2万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.36万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,930万 40.05万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.41万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.5万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.87万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.87万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,998万 24.85万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,648万 20.68万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.03万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,298万 16.15万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,420万 19.2万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.46万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,298万 16.15万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,298万 16.15万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.03万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.47万/㎡
2018年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.47万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.47万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,648万 20.68万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,348万 18.17万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,648万 20.68万/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,790万 24.47万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.37万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,198万 14.9万/㎡
2016年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 998万 13.65万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,598万 19.88万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,648万 20.68万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.25万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,578万 21.33万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.25万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,178万 14.65万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,138万 15.34万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.6万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,138万 15.39万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.48万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.25万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,598万 21.61万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,638万 22.14万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,598万 19.88万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,498万 20.48万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.6万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.97万/㎡
2014年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,750万 23.92万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.6万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 70㎡〜 1,380万 18.87万/㎡
2013年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,850万 25.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。