第２竹内ビル
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町3-28 | 築53年 | 18戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の79,000円から2020年には100,000円へ、26.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町3-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２竹内ビル | 1973 | 18戸 | 40.6万 | 1,980万 |
| シティハイツ鶴見 | 1989 | 101戸 | 36.8万 | 1,100万 |
| シティハウス横濱鶴見ステーションコート | 2014 | 85戸 | 126.4万 | 8,850万 |
| ツルミフーガ３ | 1985 | - | 65.4万 | 3,880万 |
| プラウド横濱鶴見 | 2005 | 87戸 | 86.0万 | 6,980万 |
| ジェークラウド横濱鶴見ジアドバンテージ | 2015 | 36戸 | - | - |
| 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 1983 | 16戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| ロワール鶴見駅前 | 2001 | 59戸 | 93.4万 | 5,180万 |
| エミネンス日建ビル | 1982 | 35戸 | 31.1万 | 1,740万 |
| エンゼルハイム鶴見中央 | 1983 | 44戸 | 62.1万 | 3,098万 |
| サンコーポ豊岡 | 1964 | 27戸 | 18.8万 | 580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の43%）で、平均月額93,000円。1LDKなら月額93,000円が相場です。
1DK
79,000〜79,000円
79,000円
1LDK
79,000〜100,000円
93,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1K | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,995円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。