セザール矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-7 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、12年間で70.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・14件）で、平均1,943万円です。2LDKが最も高く平均2,047万円、2DKは平均1,943万円です。
2DK
1,943万
14件
2LDK
2,047万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 14件 | 1,943万 | 1,495万 | 2,390万 |
| 2LDK | 3件 | 2,047万 | 1,801万 | 2,355万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
46.8万/㎡
3階以上
14件
40.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 41.75m² ～ 45.64m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール矢向 | 1985 | 28戸 | 54.9万 | 2,290万 |
| セザール第２矢向 | 1986 | 21戸 | 58.1万 | 2,798万 |
| 鶴見矢向マンション | 1972 | 12戸 | 54.1万 | 1,780万 |
| アクトピア横浜鶴見１ | 1989 | 25戸 | 42.4万 | 780万 |
| プレシス矢向 | 2012 | 34戸 | 90.0万 | 4,780万 |
| エンゼルブレッサ矢向８ | 2003 | 53戸 | 56.4万 | 3,850万 |
| グレイス鶴見 | 1982 | 24戸 | 38.3万 | 2,200万 |
| 尻手ビル | 1981 | 23戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| マイキャッスル川崎西 | 1994 | 20戸 | 57.6万 | 3,250万 |
| カテリーナ川崎 | 2004 | 45戸 | 68.8万 | 4,480万 |
| アルテシモグレアス | 2016 | 85戸 | 104.0万 | 2,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 28.3万 | 39.4万 | 47.4万 | 45.2万 | 47.4万 | 46.2万 | 56.0万 |
| 2LDK | 37.9万 | - | - | 45.0万 | - | 39.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,390万 | 57.25万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,290万 | 54.85万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.64万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,080万 | 49.83万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.4万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.64万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,900万 | 45.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.43万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 45.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.85万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.85万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。