エンゼルブレッサ矢向８
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目27-1 | 築23年 | 53戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2024年は58万/㎡へ、15年間で32.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,127万円です。4LDKが最も高く平均4,560万円、3LDKは平均4,127万円です。
3LDK
4,127万
8件
4LDK
4,560万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,127万 | 3,658万 | 4,767万 |
| 4LDK | 3件 | 4,560万 | 4,033万 | 5,107万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
51.9万/㎡
4-7階
7件
51.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 65.87m² ～ 79.92m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
尻手駅
JR南武線
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徒歩17分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ矢向８ | 2003 | 53戸 | 56.4万 | 3,850万 |
| 尻手ビル | 1981 | 23戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| セザール矢向 | 1985 | 28戸 | 54.9万 | 2,290万 |
| セザール第２矢向 | 1986 | 21戸 | 58.1万 | 2,798万 |
| 鶴見矢向マンション | 1972 | 12戸 | 54.1万 | 1,780万 |
| アクトピア横浜鶴見１ | 1989 | 25戸 | 42.4万 | 780万 |
| プレシス矢向 | 2012 | 34戸 | 90.0万 | 4,780万 |
| マイキャッスル川崎西 | 1994 | 20戸 | 57.6万 | 3,250万 |
| グレイス鶴見 | 1982 | 24戸 | 38.3万 | 2,200万 |
| 尻手駅前ビル | 1976 | 60戸 | 47.1万 | 2,300万 |
| グランシティ川崎ビューステージ | 1999 | 80戸 | 87.2万 | 4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.7万 | 49.5万 | - | 47.8万 | 58.5万 | 49.5万 | - | 57.2万 |
| 4LDK | - | - | 47.3万 | - | - | - | 49.8万 | 59.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 56.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 59.82万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 57.88万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.49万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,999万 | 58.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.48万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.3万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.49万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。