ニックアーバンハイム鶴見本町通り
神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-4 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、12年間で25.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,797万円です。3LDKが最も高く平均2,797万円、1SDKは平均1,833万円です。
1SDK
1,833万
2件
3LDK
2,797万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 2件 | 1,833万 | 1,786万 | 1,880万 |
| 3LDK | 7件 | 2,797万 | 2,071万 | 3,211万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 51.06m² ～ 62.74m² |
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立汐入小学校
中学校
横浜市立寛政中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム鶴見本町通り | 1990 | 20戸 | 35.8万 | 1,880万 |
| ライオンズガーデン鶴見 | 1999 | 63戸 | 59.4万 | 3,580万 |
| ニッコーハイツ鶴見本町 | 1979 | 27戸 | 43.2万 | 1,780万 |
| サングレイス鶴見本町 | 1987 | 26戸 | 24.5万 | 480万 |
| アドヴァンス鶴見サウスアベニュー | 2000 | 40戸 | 65.1万 | 4,299万 |
| クオス横浜鶴見プライムレジデンス | 2008 | 27戸 | 69.7万 | 4,180万 |
| プリマール鶴見 | 1991 | 25戸 | 49.3万 | 2,990万 |
| 鶴見ハイム | 1983 | 55戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション鶴見本町通り | 1992 | 65戸 | 64.0万 | 3,998万 |
| ビッグガーデン | 1978 | 12戸 | 28.4万 | 1,380万 |
| アネックス鶴見 | 1980 | 19戸 | 40.0万 | 2,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | - | - | 35.8万 | 35.8万 |
| 3LDK | - | 41.3万 | 49.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 49.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 47.79万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,277万 | 52.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.84万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 47.79万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。