じょうりんマンション
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目7-10 | 築45年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は38.6万/㎡へ、13年間で105.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・15件）で、平均982万円です。1LDKが最も高く平均1,256万円、2DKは平均982万円です。
1LDK
1,256万
5件
2DK
982万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,256万 | 797万 | 1,590万 |
| 2DK | 15件 | 982万 | 602万 | 1,598万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
25.5万/㎡
3階以上
3件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 38.86m² ～ 54.58m² |
| 施工会社 | 小畑建設 米林建設 |
| 管理会社 | コンセルジュ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
妙蓮寺駅
東急東横線
🚉
徒歩16分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じょうりんマンション | 1981 | 23戸 | 38.6万 | 1,500万 |
| ワコー東寺尾マンション | 1991 | 12戸 | - | - |
| サンクレイドル横濱妙蓮寺 | 2018 | 58戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| エクレール第３妙蓮寺 | 1991 | 55戸 | 53.4万 | 3,398万 |
| 妙蓮寺パークホームズ | 1989 | 29戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| 寺尾台キャッスル | 1980 | 40戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| 東寺尾ヒルズ８５ | 1988 | 149戸 | 31.7万 | 2,590万 |
| 東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟 | 1988 | 149戸 | 23.0万 | 2,080万 |
| 東寺尾ヒルズ８５Ｉ棟 | 1988 | 149戸 | 22.7万 | 1,860万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| トップ西寺尾 | 1987 | 30戸 | 25.8万 | 400万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 18.9万 | - | - | - | 40.9万 | 38.6万 |
| 2DK | 13.1万 | 20.2万 | 18.3万 | 14.8万 | 23.3万 | - | 29.1万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,500万 | 38.6万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,500万 | 38.6万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,398万 | 33.19万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,590万 | 40.92万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 800万 | 20.59万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,598万 | 37.94万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 990万 | 25.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 28.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.12万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.27万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 570万 | 13.54万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 710万 | 18.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 840万 | 19.94万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 850万 | 20.18万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 590万 | 14.01万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 740万 | 17.57万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 18.76万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 790万 | 18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額79,000円。
2SLDK
79,000〜79,000円
79,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,447円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。