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藤和シティホームズ東寺尾

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 | 築25年 | 35戸

推定相場
藤和シティホームズ東寺尾
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（35.9万円）より5.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より33.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201020122017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.8万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・23件）で、平均3,306万円です。4LDKが最も高く平均3,652万円、2LDKは平均2,853万円です。
2LDK
4件
2,853万
3LDK
23件
3,306万
3SLDK
7件
3,330万
4LDK
6件
3,652万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,853万 2,445万 3,280万
3LDK 23件 3,306万 2,480万 4,431万
3SLDK 7件 3,330万 2,849万 3,825万
4LDK 6件 3,652万 3,194万 4,441万

階数別の㎡単価

1-3階
38.3万/㎡
26件
4-7階
38.2万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積59.64m² ～ 83.03m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社冨士工
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白幡バス停駅
徒歩3分
🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩14分
🚉
生麦駅
京急本線
徒歩23分

学区情報

小学校
上寺尾小学校
中学校
生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティホームズ東寺尾 2001 35戸 33.8万 2,480万
セントラルハイツ東寺尾 1961 33戸 24.2万 750万
セントラル東寺尾 1961 32戸 18.7万 580万
ルピナス西寺尾弐番館 1998 54戸 52.9万 3,680万
東寺尾ヒルズ８３ 1984 67戸 16.7万 1,360万
リミオガーデン横浜西寺尾 1997 59戸 42.7万 3,680万
東寺尾ヒルズ８４Ｅ棟 1986 142戸 35.5万 3,080万
東寺尾ヒルズ８４Ａ棟 1986 142戸 - -
東寺尾ヒルズ８４Ｂ棟 1986 142戸 35.5万 2,890万
東寺尾ヒルズ８４Ｃ棟 1985 142戸 - -
クリオ東寺尾壱番館 1990 18戸 27.3万 1,080万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201920212022202320242025
3LDK 34.4万 31.0万 - - 36.6万 - 37.8万 34.5万
2LDK - - 40.1万 - - - 45.5万 44.9万
3SLDK - - - - 43.6万 42.0万 - -
4LDK 35.9万 - - 37.9万 - 44.9万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.78万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 70㎡〜 3,280万 44.86万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.14万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.5万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.86万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.59万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 70㎡〜 3,330万 45.54万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,650万 36.09万/㎡
2023年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,599万 43.67万/㎡
2023年8月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,999万 36.39万/㎡
2023年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,799万 46.1万/㎡
2023年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,899万 47.31万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,699万 44.88万/㎡
2023年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,999万 36.39万/㎡
2022年5月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,190万 38.71万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.65万/㎡
2022年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,990万 48.41万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.9万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 80㎡〜 3,480万 41.92万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.9万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.08万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.55万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.21万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.64万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.08万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.43万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.9万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,820万 36.73万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.49万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.43万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.52万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,820万 36.73万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,750万 39.52万/㎡
2011年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.16万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.12万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,820万 36.73万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,230万 44.17万/㎡
2010年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,930万 32.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。