ＹＤ鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1 | 築47年 | 140戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の31.3万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、6年間で29.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,692万円です。3LDKが最も高く平均2,692万円、5Kは平均1,881万円です。
3LDK
2,692万
9件
5K
1,881万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,692万 | 2,301万 | 2,980万 |
| 5K | 2件 | 1,881万 | 1,786万 | 1,976万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
39万/㎡
4-7階
5件
34万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目67-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 69.69m² |
| 分譲会社 | 山万 第一開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
安善駅
JR鶴見線
学区情報
小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＹＤ鶴見マンションA棟 | 1979 | 140戸 | 43.5万 | 2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 | 1979 | 140戸 | 43.9万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション朝日町 | 1979 | 24戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| 鶴見シティハイツ | 1991 | 28戸 | 40.8万 | 3,499万 |
| クレッセントポートブリーズ | 2003 | 51戸 | 54.5万 | 3,799万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第２ | 1999 | 59戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| パークハイツ鶴見Ｄウイング | 1983 | 93戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| パークハイツ鶴見Ｅウイング | 1983 | 378戸 | 41.2万 | 3,090万 |
| パークハイツ鶴見Ａウイング | 1983 | 80戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| ロイヤルシャトー入船公園 | 1989 | 33戸 | 50.8万 | 3,499万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート | 1998 | 42戸 | 46.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.3万 | - | 40.4万 | - | 40.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 5K | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 5K | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.9万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 39.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。