ジェネシティサウスクォーター
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 | 築27年 | 152戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.3万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均4,622万円です。4LDKが最も高く平均5,891万円、3LDKは平均4,622万円です。
3LDK
4,622万
11件
4LDK
5,891万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,622万 | 3,495万 | 5,980万 |
| 4LDK | 5件 | 5,891万 | 5,206万 | 6,691万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
66.8万/㎡
4-7階
2件
46.4万/㎡
8階以上
6件
61万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 69.58m² ～ 93.24m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 大日本土木 日本鋼管工事 加藤組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネシティサウスクォーター | 1999 | 152戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティ | 1999 | 225戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティイーストクォーター | 1999 | 30戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| ジェネシティウエストクォーター | 1999 | 43戸 | 53.1万 | 4,390万 |
| クレール鶴見 | 1980 | 44戸 | 31.9万 | 2,100万 |
| サンパレス尻手 | 1990 | 8戸 | 50.9万 | 620万 |
| プラタス鶴見グランドステージ | 1996 | 51戸 | 72.3万 | 5,480万 |
| セザール第３矢向 | 1986 | 33戸 | 56.9万 | 2,380万 |
| ダイアパレス尻手第2 | 1987 | 37戸 | 42.4万 | 630万 |
| 鶴見パークハイツ | 1978 | 64戸 | 63.9万 | 3,080万 |
| グランイーグル横濱鶴見 | 1997 | 51戸 | 79.5万 | 4,460万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 53.1万 | - | - | 74.9万 | 71.7万 | 60.2万 | - | 64.1万 |
| 3LDK | 49.5万 | 49.6万 | 61.6万 | 60.6万 | - | 78.5万 | 79.2万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.21万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,680万 | 71.65万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 60.63万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 60.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,799万 | 62.57万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 47.29万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.22万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.6万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 53.06万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。