日興パレス江田
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目2-8 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.2万/㎡から2020年は33.9万/㎡へ、3年間で31.2%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では37.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の57%・4件）で、平均3,283万円です。2SLDKが最も高く平均3,813万円、1SLDKは平均3,283万円です。
1SLDK
3,283万
4件
2SLDK
3,813万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,283万 | 3,228万 | 3,337万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,813万 | 3,781万 | 3,878万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.89m² ～ 64.41m² |
| 分譲会社 | 日本興和 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立荏田西小学校
中学校
横浜市立市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス江田 | 1988 | 15戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田 | 1999 | 109戸 | 63.4万 | 3,880万 |
| ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート | 1999 | 15戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート | 1999 | 24戸 | - | - |
| ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート | 1999 | 56戸 | - | - |
| サンマンションアトレ江田 | 1998 | 58戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ライネスハイム青葉荏田 | 2005 | 46戸 | 73.3万 | 6,280万 |
| 江田ロビニア | 1982 | - | - | - |
| ドレッセ荏田北マリス | 2007 | 47戸 | 72.6万 | 5,380万 |
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| パストラルフォート江田 | 2001 | 50戸 | 60.9万 | 5,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 57.1万 | 56.4万 | - |
| 1SLDK | 49.2万 | 48.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.15万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 56.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.77万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,785円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。