ダイアパレスあざみ野Ｂ棟
神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42万/㎡から2024年は52万/㎡へ、10年間で23.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均2,944万円です。2LDKが最も高く平均3,261万円、3LDKは平均2,944万円です。
1SLDK
3,161万
2件
2LDK
3,261万
7件
2SLDK
3,109万
3件
3LDK
2,944万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,161万 | 2,736万 | 3,585万 |
| 2LDK | 7件 | 3,261万 | 2,760万 | 3,797万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,109万 | 2,842万 | 3,323万 |
| 3LDK | 8件 | 2,944万 | 2,736万 | 3,305万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.0万円で、1-3階（45.4万円）と比べて6.6万円（+14.5%）高くなっています。
1-3階
3件
45.4万/㎡
4-7階
15件
44.9万/㎡
8階以上
2件
52万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町246-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 85.59m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 池田忠工務店 大木建設 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスあざみ野Ｂ棟 | 1985 | 24戸 | 54.5万 | 3,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ａ棟 | 1985 | 30戸 | 45.9万 | 2,980万 |
| ダイアパレスあざみ野 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｄ棟 | 1985 | 33戸 | 60.3万 | 4,280万 |
| ダイアパレスあざみ野Ｃ棟 | 1985 | 30戸 | 45.4万 | 3,000万 |
| 東急江田ドエリング | 1968 | 36戸 | 8.6万 | 670万 |
| Ｆステージ江田 | 1997 | 29戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| マキシヴ横浜青葉 | 2025 | 73戸 | - | - |
| クリオ荏田壱番館 | 1999 | 29戸 | 57.3万 | 4,590万 |
| ファーストクラス荏田 | 2006 | 31戸 | 47.9万 | 1,690万 |
| エルクラッシィ２４ | 2005 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 44.6万 | 52.8万 | - | 48.4万 | 52.0万 |
| 3LDK | 42.0万 | - | - | 40.5万 | 43.2万 | 43.2万 | - | - |
| 2SLDK | - | 45.9万 | 42.7万 | 47.5万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.55万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 48.37万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.13万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.9万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,399万 | 51.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.74万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,998万 | 45.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.55万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.92万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。