ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 | 築23年 | 47戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201120142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.5万/㎡から2024年は47.4万/㎡へ、13年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均5,039万円です。4LDKが最も高く平均6,060万円、2LDKは平均3,860万円です。
2LDK
3,860万
4件
3LDK
5,039万
23件
3SLDK
4,105万
3件
4LDK
6,060万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,860万 | 3,585万 | 4,018万 |
| 3LDK | 23件 | 5,039万 | 3,702万 | 6,127万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,105万 | 3,792万 | 4,375万 |
| 4LDK | 2件 | 6,060万 | 4,945万 | 7,174万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 81.68m² ～ 144.98m² |
| 分譲会社 | ヒューマンランド |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘西小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 2003 | 47戸 | 51.0万 | 4,180万 |
| フェリストたまプラーザ壱番館 | 1993 | 21戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| ＭＭマンション | 1993 | 25戸 | 42.0万 | 1,280万 |
| 美しが丘コーポ | 1973 | 13戸 | 22.5万 | 1,190万 |
| ドメス宮前潮見台 | 2002 | 24戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| リベラル生田南 | 2000 | 30戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ルネたまプラーザD棟 | 2003 | - | - | - |
| ルネたまプラーザC棟 | 2003 | - | - | - |
| ルネたまプラーザE棟 | 2003 | - | - | - |
| ルネたまプラーザA棟 | 2003 | 191戸 | 52.2万 | 4,299万 |
| ホーユウパレス宮前平第２ | 1987 | 19戸 | 24.0万 | 1,450万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.3万 | - | - | - | 41.3万 | - | - | 51.7万 |
| 3LDK | 42.9万 | 44.5万 | 42.7万 | 42.6万 | 49.8万 | - | 46.8万 | 39.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 51.6万 | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.05万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 5,480万 | 38.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 5,490万 | 39.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,700万 | 51.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,180万 | 51.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.05万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.28万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.62万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 5,980万 | 43.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.68万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.65万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 45.65万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,350万 | 43.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,900万 | 43.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 4,980万 | 35.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.06万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 39.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 4,980万 | 35.4万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 45.46万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 4LDK | 135㎡〜 | 5,480万 | 39.91万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.07万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。