サンクタスヒューマンたまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 | 築23年 | 91戸

推定相場

サンクタスヒューマンたまプラーザ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、16年間で29.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・34件）で、平均4,583万円です。5LDKが最も高く平均5,131万円、3SLDKは平均3,502万円です。

2SLDK

4件

4,090万

3LDK

6件

3,547万

3SLDK

5件

3,502万

4LDK

34件

4,583万

4SLDK

4件

4,739万

5LDK

4件

5,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,090万	3,866万	4,256万
3LDK	6件	3,547万	3,251万	3,980万
3SLDK	5件	3,502万	3,373万	3,606万
4LDK	34件	4,583万	3,139万	5,613万
4SLDK	4件	4,739万	4,220万	5,092万
5LDK	4件	5,131万	4,850万	5,515万

階数別の㎡単価

1-2階

44.2万/㎡

17件

3階以上

41.1万/㎡

41件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	91戸
専有面積	80.50m² ～ 139.94m²
分譲会社	オリックス・リアルエステートヒューマンランド
施工会社	さとうベネック
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

保野バス停駅

徒歩3分

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩40分

学区情報

小学校

美しが丘西小

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタスヒューマンたまプラーザ	2003	91戸	51.7万	4,680万
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西	2001	32戸	52.0万	3,980万
ルネたまプラーザD棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザC棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザE棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザA棟	2003	191戸	52.2万	4,299万
サンヒルズ潮見台	1988	15戸	15.5万	880万
たまプラーザ西パークホームズ	1992	57戸	32.9万	2,480万
ダイアパレスグランディー宮前	1988	20戸	26.9万	1,998万
マイキャッスル宮前西	1997	25戸	30.0万	2,090万
すすき野団地６-１４号棟	1974	20戸	30.4万	1,490万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

39件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
4LDK	36.9万	36.3万	37.0万	40.7万	42.8万	47.5万	44.3万	53.1万
3LDK	-	38.6万	39.4万	-	35.1万	-	-	44.0万
4SLDK	35.5万	-	-	-	-	-	51.1万	-
3SLDK	-	-	41.4万	39.5万	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	4LDK	90㎡〜	4,880万	53.93万/㎡
2025年8月	低層	4LDK	90㎡〜	4,980万	55.03万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.98万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.72万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	90㎡〜	4,680万	51.72万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	135㎡〜	5,980万	42.74万/㎡
2024年5月	中層	4SLDK	105㎡〜	5,498万	51.29万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	105㎡〜	5,498万	50.91万/㎡
2024年4月	中層	4SLDK	105㎡〜	5,498万	50.91万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	135㎡〜	5,500万	39.31万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	105㎡〜	4,380万	40.56万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	105㎡〜	5,880万	54.45万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.11万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	3,398万	42.22万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	80㎡〜	3,498万	43.46万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,960万	36.77万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.02万/㎡
2019年2月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	39.51万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,898万	48.43万/㎡
2018年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,340万	41.5万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.02万/㎡
2018年7月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,290万	40.88万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,400万	42.24万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.12万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.65万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,400万	40.43万/㎡
2018年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,300万	41万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.33万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.65万/㎡
2015年5月	中層	4LDK	105㎡〜	3,980万	36.86万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,480万	38.65万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	80㎡〜	3,480万	41万/㎡
2015年12月	中層	4SLDK	105㎡〜	3,690万	34.17万/㎡
2015年11月	中層	4SLDK	105㎡〜	3,980万	36.86万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,380万	39.83万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	90㎡〜	3,680万	40.87万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,690万	40.98万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,580万	39.76万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	105㎡〜	3,980万	36.86万/㎡
2014年11月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,580万	39.76万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	105㎡〜	4,480万	41.49万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	100㎡〜	4,500万	44.58万/㎡
2013年9月	中層	5LDK	100㎡〜	3,830万	37.81万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	80㎡〜	3,790万	47.09万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.98万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	90㎡〜	4,180万	46.19万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,680万	38.93万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.65万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,780万	39.98万/㎡
2011年6月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.77万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。