ジェントルコート美しが丘
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201020142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の68.3万/㎡から2024年は103万/㎡へ、14年間で50.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均7,781万円です。3LDKが最も高く平均7,781万円、4LDKは平均7,644万円です。
3LDK
7,781万
7件
4LDK
7,644万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 7,781万 | 6,873万 | 9,253万 |
| 4LDK | 3件 | 7,644万 | 7,615万 | 7,703万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
87.1万/㎡
3階以上
4件
65.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.39m² ～ 115.87m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | 東急建設 東急グリーンシステム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェントルコート美しが丘 | 2000 | 15戸 | 96.2万 | 8,490万 |
| たまプラーザ団地６-１号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| たまプラーザ団地６-５号棟 | 1968 | 30戸 | 65.4万 | 3,580万 |
| たまプラーザ団地６-４号棟 | 1968 | 30戸 | 52.7万 | 2,885万 |
| たまプラーザ団地７-５号棟 | 1968 | 16戸 | - | - |
| たまプラーザ団地７街区 | 1968 | 1254戸 | 59.1万 | 3,899万 |
| たまプラーザ団地５-８号棟 | 1968 | 30戸 | 45.6万 | 2,499万 |
| たまプラーザ団地５-４号棟 | 1968 | 30戸 | 63.5万 | 3,480万 |
| たまプラーザ団地５-３号棟 | 1968 | 1254戸 | - | - |
| たまプラーザ団地５-１号棟 | 1968 | 20戸 | 67.5万 | 4,450万 |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 1973 | 14戸 | 52.5万 | 5,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.3万 | - | - | - | 61.0万 | 103.0万 |
| 4LDK | - | 61.0万 | - | 67.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,690万 | 98.44万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,190万 | 104.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 9,990万 | 113.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,490万 | 96.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 7,180万 | 67.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 7,180万 | 67.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.02万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 67.74万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,080万 | 68.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。