総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市青葉区›田奈町›エスペランサ青葉台

エスペランサ青葉台

神奈川県横浜市青葉区田奈町4-19 | 築41年 | 31戸

推定相場
エスペランサ青葉台
最新データ
2023年4月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（41.0万円）を19.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より20.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33万/㎡から2023年は47万/㎡へ、8年間で42.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・18件）で、平均2,682万円です。3SLDKが最も高く平均3,248万円、1LDKは平均1,633万円です。
1LDK
2件
1,633万
2LDK
11件
2,001万
3DK
4件
2,109万
3LDK
18件
2,682万
3SLDK
3件
3,248万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,633万 1,590万 1,676万
2LDK 11件 2,001万 1,782万 2,367万
3DK 4件 2,109万 1,782万 2,608万
3LDK 18件 2,682万 2,162万 3,711万
3SLDK 3件 3,248万 2,958万 3,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.5万円で、1-2階（38.6万円）と比べて1.9万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.6万/㎡
11件
3階以上
40.5万/㎡
27件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区田奈町4-19
築年月1985年6月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数31戸
専有面積49.95m² ～ 62.68m²
分譲会社京や不動産
施工会社多田建設
管理会社エスぺランサ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田奈駅
東急田園都市線
徒歩5分
🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立田奈小学校
中学校
横浜市立あかね台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスペランサ青葉台 1985 31戸 48.9万 2,480万
コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 1986 60戸 30.8万 2,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 1986 58戸 43.0万 3,199万
メディウス青葉台 1997 22戸 56.8万 4,698万
東急たなドエリングＢ棟 1971 20戸 32.8万 1,980万
東急たなドエリングＡ棟 1971 56戸 17.4万 1,050万
ライオンズガーデン青葉台南 1996 53戸 55.9万 3,290万
トースト青葉台 1997 16戸 57.1万 6,980万
パークホームズ青葉台シヴィラ 2002 51戸 59.3万 4,780万
ヴォーガコルテ横濱青葉 2024 69戸 - -
レスティア青葉台 2004 26戸 52.0万 4,280万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820192020202120222023
3LDK 32.3万 - - 35.8万 54.2万 42.8万 46.1万
2LDK - 35.3万 27.6万 38.0万 29.5万 - 48.9万
3SLDK - - - - 51.2万 49.5万 -
3DK 34.0万 - 33.1万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.11万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.11万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.86万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.71万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.91万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 42.55万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 45.83万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.7万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 47.48万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,099万 49.45万/㎡
2022年1月 高層 3SLDK 60㎡〜 3,099万 49.45万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.45万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.45万/㎡
2021年9月 高層 3SLDK 60㎡〜 3,099万 49.76万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 60㎡〜 3,499万 55.83万/㎡
2021年3月 高層 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.52万/㎡
2021年11月 高層 3SLDK 60㎡〜 3,299万 52.64万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 60㎡〜 3,299万 52.64万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 60㎡〜 3,399万 54.23万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 39.01万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.81万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,880万 37.04万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 39.01万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,880万 37.04万/㎡
2019年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,680万 33.1万/㎡
2019年2月 低層 1LDK 50㎡〜 1,499万 29.54万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.6万/㎡
2019年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,680万 33.1万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,880万 37.64万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,680万 33.64万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 45㎡〜 1,699万 34.02万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 50㎡〜 1,580万 31.13万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,790万 35.84万/㎡
2015年5月 中層 3DK 60㎡〜 2,280万 36.38万/㎡
2015年3月 中層 3DK 60㎡〜 1,980万 31.6万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.16万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.35万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。