桜台ドエルＡ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2014201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2023年は15万/㎡へ、9年間で26.9%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では60.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,537万円です。2LDKが最も高く平均1,537万円、3DKは平均929万円です。

2LDK

3件

1,537万

3DK

2件

929万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,537万	1,248万	1,888万
3DK	2件	929万	811万	1,046万

階数別の㎡単価

1-2階

30.1万/㎡

2件

3階以上

21.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台30-7
築年月	1968年7月（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	51戸
専有面積	47.02m² ～ 56.69m²
分譲会社	東急電鉄
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立青葉台小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜台ドエルＡ棟	1968	51戸	15.0万	850万
桜台ドエル	1968	63戸	15.7万	740万
桜台ドエルＢ棟	1968	63戸	40.4万	1,899万
桜台ドエルＣ棟	1968	51戸	27.4万	1,290万
桜台ビレジ１ブロック	1970	11戸	-	-
藤和シティホームズ青葉台２	1996	13戸	52.9万	3,780万
コスモ青葉台コートフォルム	1997	67戸	68.0万	4,499万
ハイネス青葉台Ａ棟	1984	24戸	33.6万	2,480万
ハイネス青葉台	1984	37戸	45.5万	2,880万
青葉台パークホームズ弐番館	1995	41戸	61.6万	4,880万
ミオカステーロ青葉台	2009	20戸	68.2万	5,250万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2023
3DK	18.7万	-	-	15.0万
2LDK	22.3万	37.9万	29.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	3DK	55㎡〜	850万	15万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,390万	29.57万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.86万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	45㎡〜	1,050万	22.34万/㎡
2014年2月	高層	3DK	45㎡〜	880万	18.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。