総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市青葉区›桜台›桜台ドエル

桜台ドエル

神奈川県横浜市青葉区桜台30-7〜9 | 築58年 | 63戸

推定相場
桜台ドエル
最新データ
2025年2月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（62.3万円）より74.7%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より74.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で17.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では39.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・37件）で、平均1,529万円です。2LDKが最も高く平均1,529万円、3DKは平均1,082万円です。
2LDK
37件
1,529万
3DK
15件
1,082万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 37件 1,529万 945万 2,181万
3DK 15件 1,082万 482万 1,888万

階数別の㎡単価

1-2階
29.7万/㎡
8件
3階以上
27.1万/㎡
46件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桜台30-7〜9
築年月1968年7月（築58年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数63戸
専有面積47.02m² ～ 56.96m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立青葉台小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桜台ドエル 1968 63戸 15.7万 740万
桜台ドエルＡ棟 1968 51戸 15.0万 850万
桜台ドエルＢ棟 1968 63戸 40.4万 1,899万
桜台ドエルＣ棟 1968 51戸 27.4万 1,290万
桜台ビレジ１ブロック 1970 11戸 - -
藤和シティホームズ青葉台２ 1996 13戸 52.9万 3,780万
コスモ青葉台コートフォルム 1997 67戸 68.0万 4,499万
ハイネス青葉台Ａ棟 1984 24戸 33.6万 2,480万
ハイネス青葉台 1984 37戸 45.5万 2,880万
青葉台パークホームズ弐番館 1995 41戸 61.6万 4,880万
ミオカステーロ青葉台 2009 20戸 68.2万 5,250万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 32.5万 - 19.8万 24.8万 24.1万 15.0万 11.1万 15.7万
2LDK 31.6万 28.4万 28.4万 34.3万 29.2万 29.6万 30.6万 -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3DK 45㎡〜 740万 15.74万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 45㎡〜 1,390万 29.57万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 45㎡〜 1,490万 31.69万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 45㎡〜 1,590万 33.82万/㎡
2024年12月 中層 3DK 45㎡〜 520万 11.06万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 45㎡〜 1,290万 27.44万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 45㎡〜 1,590万 33.82万/㎡
2023年7月 中層 3DK 55㎡〜 850万 15万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 45㎡〜 990万 21.06万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 45㎡〜 1,590万 33.82万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 45㎡〜 1,490万 31.69万/㎡
2022年9月 高層 3DK 55㎡〜 1,180万 20.82万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 45㎡〜 1,690万 35.95万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 45㎡〜 1,190万 25.31万/㎡
2022年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,790万 38.07万/㎡
2022年3月 高層 3DK 45㎡〜 1,290万 27.44万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 45㎡〜 990万 21.06万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 45㎡〜 1,090万 23.19万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 45㎡〜 1,899万 40.39万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,499万 30.08万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,999万 42.52万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 50㎡〜 1,180万 23.4万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,499万 30.08万/㎡
2021年4月 中層 3DK 50㎡〜 1,250万 24.79万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,499万 31.89万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,899万 38.11万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 45㎡〜 990万 21.06万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 45㎡〜 1,999万 40.11万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 45㎡〜 1,100万 23.4万/㎡
2020年9月 中層 3DK 45㎡〜 880万 18.72万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,100万 19.41万/㎡
2020年3月 中層 3DK 45㎡〜 980万 20.85万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 45㎡〜 1,999万 42.52万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,399万 29.76万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,499万 26.45万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,599万 34.01万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.68万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,390万 29.57万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,399万 29.76万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,399万 24.68万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.17万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 45㎡〜 1,780万 37.86万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 45㎡〜 1,450万 30.84万/㎡
2018年1月 中層 1LDK 45㎡〜 1,390万 29.57万/㎡
2018年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,499万 29.75万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,499万 26.45万/㎡
2018年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 35.33万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.64万/㎡
2014年9月 高層 3DK 45㎡〜 800万 17.02万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,050万 22.34万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。