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リビオ青葉桜台パークエミネンス

神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 | 築23年 | 71戸

推定相場
リビオ青葉桜台パークエミネンス
最新データ
2025年5月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.7万円。周辺エリア平均（62.3万円）を13.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を14.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.3万/㎡から2025年は68.6万/㎡へ、16年間で42.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・39件）で、平均4,699万円です。4LDKが最も高く平均5,215万円、2SLDKは平均4,059万円です。
2SLDK
5件
4,059万
2LDK
3件
4,455万
3LDK
39件
4,699万
3SLDK
4件
4,358万
4LDK
6件
5,215万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 4,059万 3,595万 4,780万
2LDK 3件 4,455万 4,027万 5,080万
3LDK 39件 4,699万 3,982万 5,662万
3SLDK 4件 4,358万 3,982万 4,550万
4LDK 6件 5,215万 4,656万 6,100万

階数別の㎡単価

1-2階
54.6万/㎡
32件
3階以上
53.6万/㎡
25件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桜台43-1
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数71戸
専有面積70.38m² ～ 96.71m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩14分

学区情報

小学校
青葉台小学校
中学校
青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リビオ青葉桜台パークエミネンス 2003 71戸 70.7万 5,080万
プロミライズ青葉台イーストコア 2025 148戸 113.0万 7,980万
プロミライズ青葉台C棟 2026 - 108.9万 7,180万
プラネ青葉台 2007 26戸 64.4万 5,480万
オーベル青葉台 2000 59戸 58.9万 4,680万
プロミライズ青葉台ウエストヒルズ 2026 206戸 107.8万 6,580万
ライオンズマンション青葉台第６ 1984 19戸 61.6万 3,390万
プロミライズ青葉台サウスコア 2025 109戸 - -
桜台コートビレジ 1970 40戸 49.4万 3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ３号棟 1970 14戸 45.6万 3,680万
東急ドエル桜台コートビレジ２号棟 1970 15戸 - -

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
27件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
2SLDK 52.6万 49.3万 48.4万 - - - - 66.5万
2LDK - - - - - - - 70.7万
3LDK 54.6万 56.7万 57.0万 53.0万 54.9万 67.0万 62.4万 -
3SLDK - - 56.6万 48.8万 - - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 2SLDK 70㎡〜 4,780万 66.49万/㎡
2025年10月 - 2LDK 70㎡〜 5,080万 70.66万/㎡
2023年9月 - 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.15万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.29万/㎡
2023年6月 - 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.15万/㎡
2023年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,780万 64.33万/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.02万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 5,180万 73.61万/㎡
2022年11月 - 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.29万/㎡
2021年3月 - 3LDK 90㎡〜 4,980万 54.94万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,650万 48.84万/㎡
2020年1月 - 3SLDK 70㎡〜 3,650万 48.84万/㎡
2020年11月 - 3LDK 90㎡〜 5,190万 57.25万/㎡
2019年8月 - 3SLDK 70㎡〜 4,290万 57.4万/㎡
2019年8月 - 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.4万/㎡
2019年7月 - 3LDK 70㎡〜 4,290万 57.4万/㎡
2019年2月 - 3LDK 70㎡〜 4,490万 60.08万/㎡
2019年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,990万 53.39万/㎡
2019年10月 - 3SLDK 70㎡〜 4,190万 56.07万/㎡
2019年10月 - 3SLDK 70㎡〜 4,200万 56.2万/㎡
2018年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.7万/㎡
2018年9月 - 2SLDK 70㎡〜 3,390万 45.36万/㎡
2018年6月 - 2SLDK 70㎡〜 3,980万 53.26万/㎡
2017年6月 - 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.32万/㎡
2017年3月 - 4LDK 90㎡〜 4,480万 49.42万/㎡
2017年3月 - 4LDK 90㎡〜 4,680万 51.63万/㎡
2017年1月 - 3LDK 75㎡〜 4,380万 55.87万/㎡
2017年1月 - 4LDK 90㎡〜 4,780万 52.73万/㎡
2017年11月 - 2SLDK 70㎡〜 3,780万 52.58万/㎡
2017年10月 - 4LDK 90㎡〜 4,390万 48.43万/㎡
2016年10月 - 4LDK 90㎡〜 4,980万 54.94万/㎡
2015年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,850万 51.81万/㎡
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.15万/㎡
2015年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,750万 52.16万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,090万 55.04万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 4,080万 54.91万/㎡
2014年6月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 57.6万/㎡
2014年5月 - 3LDK 70㎡〜 4,380万 58.95万/㎡
2014年5月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.94万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.18万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.22万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,990万 51.28万/㎡
2014年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,998万 53.81万/㎡
2014年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,990万 51.28万/㎡
2014年10月 - 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.25万/㎡
2014年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.57万/㎡
2013年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.38万/㎡
2012年1月 - 4LDK 90㎡〜 4,580万 50.52万/㎡
2012年1月 - 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.66万/㎡
2011年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.53万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。