藤和シティホームズ青葉台２

神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 | 築30年 | 13戸

推定相場

藤和シティホームズ青葉台２

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2010201520162020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の45万/㎡から2020年は46.4万/㎡へ、10年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

4,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	4,282万	3,251万	5,124万

階数別の㎡単価

1-2階

52.5万/㎡

5件

3階以上

46万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桜台30-14
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	61.48m² ～ 85.68m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	小林工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立青葉台小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ青葉台２	1996	13戸	52.9万	3,780万
桜台ドエルＣ棟	1968	51戸	27.4万	1,290万
コスモ青葉台コートフォルム	1997	67戸	68.0万	4,499万
桜台ドエルＢ棟	1968	63戸	40.4万	1,899万
桜台ドエル	1968	63戸	15.7万	740万
桜台ドエルＡ棟	1968	51戸	15.0万	850万
ハイネス青葉台Ａ棟	1984	24戸	33.6万	2,480万
ハイネス青葉台	1984	37戸	45.5万	2,880万
桜台ビレジ１ブロック	1970	11戸	-	-
扶桑ハイツ青葉台第３	1988	21戸	56.5万	3,080万
たちばな台ガーデンハウスＦ棟	1974	-	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2015	2016	2020
3LDK	45.0万	56.0万	47.2万	46.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.89万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.5万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.7万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,750万	47.19万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,750万	47.19万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.38万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	56.38万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.12万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。