リステージ青葉台
神奈川県横浜市青葉区松風台22-3 | 築21年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.6万/㎡から2022年は75.4万/㎡へ、8年間で26.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,354万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,354万 | 5,091万 | 5,708万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 68.42m² ～ 98.44m² |
| 分譲会社 | リスト |
| 施工会社 | 東急ホーム |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リステージ青葉台 | 2005 | 23戸 | 75.4万 | 5,980万 |
| コローレ青葉台Ａ棟 | 2000 | 30戸 | 53.6万 | 4,290万 |
| コローレ青葉台Ｂ棟 | 2000 | 55戸 | 64.6万 | 4,698万 |
| サンクタス青葉台デュアルスイート | 2003 | 49戸 | 77.5万 | 6,480万 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台フィオーレ | 2003 | 22戸 | 53.7万 | 4,180万 |
| 青葉台パークホームズ参番館 | 1996 | 20戸 | 47.9万 | 3,280万 |
| プランヴェール青葉台 | 1995 | 32戸 | 48.7万 | 3,980万 |
| アーバンビュー青葉台 | 2005 | 24戸 | 88.9万 | 8,480万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト | 2018 | 24戸 | 108.8万 | 8,780万 |
| フローレンスパレス青葉台 | 1991 | 20戸 | 36.4万 | 1,930万 |
| ブライシス青葉台 | 2007 | 103戸 | 89.6万 | 6,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 64.5万 | 63.4万 | 65.4万 | 75.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.38万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,950万 | 65.39万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,800万 | 63.43万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,800万 | 63.43万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.46万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 59.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。