フローレンスパレス青葉台
神奈川県横浜市青葉区田奈町38-6 | 築35年 | 20戸
最新データ
2022年5月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（41.0万円）より11.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より41.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.2万/㎡から2022年は36.4万/㎡へ、9年間で9.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
29件 |
1,808万 |
1,350万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町38-6 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.46m² ～ 54.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンスパレス青葉台 |
1991 |
20戸 |
36.4万 |
1,930万 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 |
1997 |
47戸 |
43.7万 |
3,280万 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 |
1998 |
32戸 |
37.3万 |
2,180万 |
| プランヴェール青葉台 |
1995 |
32戸 |
48.7万 |
3,980万 |
| 青葉台パークホームズ参番館 |
1996 |
20戸 |
47.9万 |
3,280万 |
| サーパス青葉台南 |
1999 |
24戸 |
47.1万 |
3,690万 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台フィオーレ |
2003 |
22戸 |
53.7万 |
4,180万 |
| リステージ青葉台 |
2005 |
23戸 |
75.4万 |
5,980万 |
| サンクタス青葉台デュアルスイート |
2003 |
49戸 |
77.5万 |
6,480万 |
| ヴォーガコルテ横濱青葉 |
2024 |
69戸 |
- |
- |
| コローレ青葉台Ａ棟 |
2000 |
30戸 |
53.6万 |
4,290万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
33.2万 |
30.4万 |
31.6万 |
38.4万 |
32.4万 |
42.0万 |
37.3万 |
36.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,930万 |
36.35万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,960万 |
36.65万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,930万 |
36.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,760万 |
32.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
33.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.1万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
33.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.42万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
31.33万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
25.23万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,860万 |
35.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.68万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
35.99万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
33.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額81,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
82,000円 |
1,557円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,506円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。