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サーパス青葉台南

神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 | 築27年 | 24戸

推定相場
サーパス青葉台南
最新データ
2024年9月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（41.0万円）を15.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より23.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2011201320172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2024年は49.4万/㎡へ、13年間で8.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
3,350万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 3,350万 2,160万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.5万円で、1-2階（44.0万円）と比べて0.5万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
44万/㎡
6件
3階以上
44.5万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12
築年月1999年1月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積65.76m² ～ 91.90m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田奈駅
東急田園都市線
徒歩3分
🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立田奈小学校
中学校
横浜市立あかね台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス青葉台南 1999 24戸 47.1万 3,690万
ヴォーガコルテ横濱青葉 2024 69戸 - -
リライア横濱ノースサイド 2023 30戸 - -
プランヴェール青葉台 1995 32戸 48.7万 3,980万
長津田団地４号棟 1967 24戸 29.8万 1,580万
ロイヤルシャトー青葉台南 1997 47戸 43.7万 3,280万
長津田団地１０号棟 1968 24戸 33.4万 1,970万
長津田団地９号棟 1967 24戸 31.6万 1,680万
長津田団地８号棟 1967 24戸 16.6万 880万
長津田団地１５号棟 1968 24戸 25.2万 1,490万
エスペランサ青葉台 1985 31戸 48.9万 2,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132016201720182024
3LDK 45.4万 41.0万 37.0万 40.9万 46.5万 42.9万 49.4万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,690万 47.15万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,950万 50.47万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,950万 50.47万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 42.93万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.03万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.03万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.35万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.08万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.42万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.06万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,800万 37.04万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.03万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.55万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.42万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50万/㎡
2011年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.64万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.56万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,160万 28.57万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,890万 39.84万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.03万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。