ライオンズヒルズ青葉台南
神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 | 築28年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201120122025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、16年間で13.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,540万 |
2,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.41m² ～ 75.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.8万 |
40.2万 |
38.4万 |
38.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.33万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.21万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
102,000円 |
1,653円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
109,000円 |
1,767円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。