バースシティあざみ野
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目19-20 | 築11年 | 14戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の75.5万/㎡から2024年は104.3万/㎡へ、7年間で38.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均6,545万円です。3LDKが最も高く平均6,545万円、2LDKは平均5,027万円です。
2LDK
5,027万
3件
3LDK
6,545万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,027万 | 4,433万 | 6,002万 |
| 3LDK | 4件 | 6,545万 | 5,717万 | 7,298万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は98.5万円で、1-2階（77.7万円）と比べて20.8万円（+26.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
77.7万/㎡
3階以上
3件
98.5万/㎡
最上層と最下層の差: +20.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目19-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 58.00m² ～ 77.23m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バースシティあざみ野 | 2015 | 14戸 | 111.7万 | 6,480万 |
| シエリアあざみ野 | 2026 | 145戸 | - | - |
| ベリスタあざみ野 | 2011 | 56戸 | 116.3万 | 9,800万 |
| ロジュマンあざみ野 | 2008 | 20戸 | 80.6万 | 6,480万 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 2000 | 58戸 | 58.7万 | 4,880万 |
| あざみ野パークハウスA棟 | 2000 | 51戸 | 84.8万 | 8,480万 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 2000 | 25戸 | - | - |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 2005 | 134戸 | 109.0万 | 8,380万 |
| あざみ野スカイマンション | 1995 | 28戸 | 81.1万 | 5,880万 |
| きりんの家 | 2005 | 5戸 | 79.1万 | 6,780万 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 1995 | 22戸 | 68.3万 | 3,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.5万 | 72.1万 | - | - | 111.7万 |
| 3LDK | - | 76.9万 | 86.9万 | 86.2万 | 96.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 111.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 96.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 86.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,690万 | 86.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.93万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.07万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。