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野村ステイツ市が尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-7 | 築35年 | 62戸

推定相場
野村ステイツ市が尾
最新データ
2025年9月
売買69件 / 賃貸96件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（59.0万円）より27.3%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より30.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.2万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

18万14万10万6万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の56,000円から2024年には70,625円へ、26.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・25件）で、平均2,836万円です。3LDKが最も高く平均3,304万円、1Kは平均891万円です。
1R
20件
945万
1K
9件
891万
2DK
10件
2,543万
2LDK
25件
2,836万
3LDK
2件
3,304万
間取り件数平均価格最低最高
1R 20件 945万 732万 2,845万
1K 9件 891万 742万 1,036万
2DK 10件 2,543万 2,111万 3,530万
2LDK 25件 2,836万 2,001万 3,608万
3LDK 2件 3,304万 2,917万 3,691万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.0万円で、1-5階（45.1万円）と比べて2.9万円（+6.4%）高くなっています。
1-5階
45.1万/㎡
63件
6-10階
48万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-7
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数62戸
専有面積20.01m² ～ 75.96m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩3分
🚉
江田駅
ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線
徒歩17分

学区情報

小学校
市ヶ尾小学校
中学校
もえぎ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野村ステイツ市が尾 1991 62戸 42.9万 858万
ファミリーコーポ市ヶ尾 1974 99戸 31.1万 1,880万
メゾン市ヶ尾 1982 13戸 47.5万 1,980万
パークホームズ市が尾フォルネ 2002 30戸 60.5万 4,280万
グランシティ市ヶ尾 2001 52戸 75.1万 4,790万
ステージファースト市ヶ尾 2019 39戸 - -
パールマンション市が尾 1983 35戸 45.0万 2,380万
ライオンズプラザ市ヶ尾 1983 48戸 43.7万 1,290万
ウィライブ市が尾 2003 27戸 59.8万 3,680万
ソレイユ市ヶ尾 1983 25戸 49.9万 2,380万
市ヶ尾パークホームズヒルサイドギャレリー 2000 51戸 68.5万 4,780万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
28件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1K - 34.4万 47.0万 - - - - 42.9万
1R 37.6万 36.4万 - 35.9万 - 51.7万 - 44.4万
2LDK - 35.5万 58.8万 54.3万 70.3万 62.1万 63.2万 -
2DK - 46.1万 - 45.2万 68.8万 65.5万 54.1万 -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 858万 42.88万/㎡
2025年8月 低層 1R 20㎡〜 888万 44.38万/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 858万 42.88万/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 3,180万 72.28万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 40㎡〜 2,780万 63.19万/㎡
2024年2月 低層 1DK 25㎡〜 1,580万 55.33万/㎡
2024年2月 低層 2DK 40㎡〜 2,380万 54.1万/㎡
2023年8月 低層 2DK 40㎡〜 2,980万 67.73万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61万/㎡
2023年5月 低層 1R 40㎡〜 2,980万 67.73万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 3,298万 61.33万/㎡
2023年4月 低層 1R 20㎡〜 900万 44.98万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,498万 65.05万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61万/㎡
2023年12月 低層 1R 20㎡〜 850万 42.49万/㎡
2023年11月 低層 2DK 40㎡〜 2,780万 63.19万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 50㎡〜 3,780万 70.29万/㎡
2022年12月 低層 2DK 50㎡〜 3,698万 68.77万/㎡
2021年9月 中層 2DK 40㎡〜 1,990万 45.23万/㎡
2021年8月 低層 1R 20㎡〜 690万 34.49万/㎡
2021年7月 低層 1R 20㎡〜 830万 36.39万/㎡
2021年6月 低層 1R 20㎡〜 735万 36.74万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 40㎡〜 2,390万 54.32万/㎡
2021年10月 中層 1SLDK 50㎡〜 3,190万 59.32万/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 950万 47.48万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 58.84万/㎡
2020年10月 低層 1K 20㎡〜 930万 46.48万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.52万/㎡
2019年6月 低層 1R 20㎡〜 830万 36.39万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.21万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 790万 39.48万/㎡
2019年3月 中層 2DK 50㎡〜 2,480万 46.12万/㎡
2019年12月 低層 1K 20㎡〜 700万 30.69万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 750万 32.89万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.82万/㎡
2018年6月 低層 1R 20㎡〜 850万 37.27万/㎡
2018年12月 低層 1R 20㎡〜 830万 36.39万/㎡
2018年10月 低層 1R 20㎡〜 780万 38.99万/㎡
2017年9月 低層 1R 20㎡〜 850万 37.27万/㎡
2017年9月 低層 1R 20㎡〜 850万 42.49万/㎡
2017年5月 低層 1R 20㎡〜 860万 42.98万/㎡
2017年2月 中層 2DK 50㎡〜 2,350万 46.82万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 850万 37.27万/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 780万 38.99万/㎡
2015年7月 低層 1R 20㎡〜 660万 28.94万/㎡
2015年6月 低層 2DK 40㎡〜 1,950万 44.32万/㎡
2015年5月 中層 2DK 40㎡〜 1,980万 45万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,550万 45.75万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 50㎡〜 2,130万 39.61万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.28万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額57,327円。3LDKなら月額144,200円が相場です。
ワンルーム
57,327円
45,000〜68,000円
1R
54,760円
48,000〜65,000円
1K
55,333円
49,000〜60,000円
2DK
103,750円
100,000〜110,000円
2LDK
96,571円
95,000〜100,000円
3DK
112,667円
104,000〜117,000円
3LDK
144,200円
107,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
60件
8〜10万
6件
10〜15万
10件
15〜20万
3件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,667円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,395円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 153,000円 2,149円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,726円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,857円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,982円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,849円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,167円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 153,000円 2,149円/㎡
2023年6月 低層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,101円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,857円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,981円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,649円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,381円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,630円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,981円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,857円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,543円/㎡
2022年9月 中層 3LDK 55㎡〜 107,000円 1,851円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,381円/㎡
2022年5月 中層 3DK 55㎡〜 117,000円 2,024円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,857円/㎡
2022年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,981円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 68,000円 2,381円/㎡
2022年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,587円/㎡
2022年12月 中層 3DK 55㎡〜 104,000円 1,799円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,857円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,981円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,649円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,749円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。